Schalksakker 6, 5571 SG Bergeijk
Huurprijs: € 1.250 /maand

Brochure

Drie nieuwbouw bedrijfspanden te huur gelegen op bedrijventerrein ‘Waterlaat’ welke goed bereikbaar zijn middels de op- en afritten naar de A67 (Venlo – Antwerpen).

Algemeen:
Hal 1 – Schalksakker 6 – 673M² (incl.128M² kantoor)
Hal 2 – Schalksakker 8 – 245M² (incl. 38M² kantoor) VERHUURD
Hal 3 – Schalksakker 10 – 258M² (incl. 50M² kantoor) VERHUURD

Ligging:
Het bedrijfsobject is direct gelegen op bedrijventerrein de ‘Waterlaat’ te Bergeijk. 't Stoom en Waterlaat zijn bedrijventerreinen die bestaan sinds de jaren 60 voor industriële- en groothandelsbedrijven. Middels de diverse uitvalswegen naar omliggende dorpskernen, België en de op- en afritten van de A67 (Venlo – Antwerpen) op enkele autominuten is de bedrijfshal goed bereikbaar. Eindhoven en de grens van België bereikt u beide in 20 minuten rijden.

Voorzieningen hallen:
Het afwerkingsniveau in de drie hallen is zeer hoog, zo vindt u overal vloerverwarming in de betonnen vloer, overal led verlichting en voldoende elektravoorzieningen. De overheaddeuren zorgen voor daglichttoetreding, en zijn 4,5 meter hoog zodat vrachtwagens in en uit kunnen rijden. Dit is tevens mogelijk door de ruime overspanning van 20 meter (hal 1), en 10 meter (hal 2 en 3).
In de hallen kan met zwaar materiaal gewerkt worden, de vloerbelasting is namelijk 50 kN/m².
Andere voorzieningen zijn:
• Krachtstroom;
• Lichtstraten;
• Geheel betegeld toilet;
• Brandpreventiemiddelen;
• Nutsvoorzieningen

Voorzieningen kantoren:
De kantoren zijn van alle gemakken voorzien, zo zijn er uiteraard internetaansluitingen, telefoonaansluitingen en geheel ingerichte kantines met keukens/pantry’s en toiletten. Ook hier is het afwerkingsniveau zeer hoog:
• Stucwerkwanden;
• Inbouw led verlichting;
• vloerverwarming

Buitenterrein:
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt volop ruimte om te laden- en lossen. Tevens zijn er 16 ruime parkeerplaatsen aanwezig op de kavel, welke onderverdeeld zijn op de volgende manier:
Hal 1 – 8 parkeerplaatsen
Hal 2 – 3 parkeerplaatsen
Hal 3 – 5 parkeerplaatsen

Prijzen en aanvaarding:
Hal 1 - € 3.400,- per maand excl. BTW
Hal 2 - € 1.250,- per maand excl. BTW VERHUURD
Hal 3 - € 1.450,- per maand excl. BTW VERHUURD
Aanvaarding vanaf medio september 2018.

Locatie:
Op bedrijventerrein Waterlaat is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd.
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Herziening Waterlaat VI’ van toepassing. Op het perceel rust de bestemming ‘Bedrijventerrein, met als specifieke aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.
Het bedrijventerrein wordt momenteel uitgebreid met fase 6. De uitbreiding ligt ten westen van het huidige bedrijventerrein; in totaal gaat het om ca. 3 ha uitgeefbaar terrein.

Bijzonderheden:
In hal 1 treft u 2 kantoorruimtes, waarvan één op de begane grond (61M²) en de ander op de eerste verdieping (67M²). In deze hal treft u ook twee overheaddeuren.

Huurcondities:
* huurbetaling per maand vooruit;
* huurtermijn in overleg;
* er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur;
* als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur;
* de indexering zal jaarlijks per 1 januari, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2005=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorgaande jaar;
* huurcontract volgens model ROZ-2003 (Raad van Onroerende Zaken) krachtens artikel 7:230-A BW.

Algemeen

Adres:Bergeijk
Prijs:€ 1250/maand
Type:Bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:Bedrijventerrein
Bouwjaar:2018
Verhuurbare vloeroppervlakte:1 176 m²

Comfort

Snelweg:Ja
Alarm:Ja

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV