Leenderweg 77, 5555 CA Valkenswaard
Vraagprijs: € 321.500 k.k.

Zeer goed onderhouden winkelbedrijfsruimte met separate woning, is gelegen op een goede zichtlocatie nabij het centrum van Valkenswaard aan de doorgaande weg.

Bestaande uit drie verdiepingen, buitenterrein met parkeerplaats en vrije achterom.

De winkelbedrijfsruimte is gelegen aan de doorgaande weg nabij het centrum van Valkenswaard. Op loofafstand bevinden zich winkels en kantoren en het centrum van Valkenswaard. Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig, het pand is zowel aan de voor- als achterzijde bereikbaar.

Winkelbedrijfsruimte.

Indeling begane grond:

Winkel- kantoorruimte van ca. 92m² met een grote etalage v.v. frontbreedte van ca. 8 meter. Deze winkelkantoorruimte is afgewerkt met een systeemplafond en aansluitingen voor telefoon,- en internet. Kantine met toegang naar portaal van waaruit de bovenwoning bereikbaar is en toegang naar een kelderruimte.

Multifunctionele ruimte welke in is te richten als showroom, kantoor of opslagruimte met tegelvloer en systeemplafond met inbouwspots en aparte toegangsdeur. In deze ruimte is een keukenblok aanwezig en aansluiting wasapparatuur. Vanuit deze ruimte is de toilet alsmede de inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur te bereiken.

Middels een trapopgang is de bovenwoning bereikbaar.

Bovenwoning.

Indeling 1e verdieping:

Overloop met toiletruimte en toegang naar de bijkeuken, ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor veel natuurlijke lichtinval ontstaat, tuindeuren naar dakterras, berging en garage.

Woonkamer met houten vloer, stucwerkwanden en plafond met inbouwspots.

Open ruime keuken in hoekopstelling en werkeiland. De keuken is uitgerust met luxe apparatuur zoals een vaatwasser, twee kolkasten, magnetron, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een graniet werkblad.

Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, keukenblok en toegang naar dakterras en garage.

Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Indeling 2e verdieping:

Overloop met toegang naar twee ruime slaapkamers en een cv-ruimte (Nefit ecomline HR uit 2004) waar men tevens de mogelijkheid heeft voor het realiseren van een 3e slaapkamer. Nette badkamer met ligbad, toilet, douche en vaste wastafel.

Algemeen:

De woning is te bereiken via eigen achterom en via bedrijfswinkelruimte.
Aan linkerzijde is op het perceel een recht van overpad gevestigd om de parkeerplaatsen achter het pand te kunnen bereiken.
In 2004 is het pand geheel gerenoveerd en verbouwd.
Het pand is voorzien van een alarmsysteem.
Het pand kent diverse mogelijkheden.
Het pand dient men beslist gezien te hebben voor een juiste indruk.

Algemeen

Adres:Valkenswaard
Referentie:BOG
Vraagprijs:€ 321500 k.k.
Type:Commerciële winkel
Perceeloppervlakte:260 m²
Bouwjaar:1950
Inhoud:650 m³
Verhuurbare vloeroppervlakte:260 m²

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:valkenswaard
Oppervlakte:260 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV