Abtshof 10 Bergeijk
Op ca. 600 meter van het centrum van Bergeijk, waar alle voorzieningen zich bevinden, ligt deze eind/hoekwoning (uit 1985) met garage op eigen terrein en vrije achterom. De woning ligt in een rustige buurt aan een verkeersluwe straat met fraai uitzicht op groenvoorziening.
Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal welke toegang geeft naar het toilet, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de granieten vloer is voorzien van vloerverwarming. Het plafond is eveneens van stucwerk. De meterkast is met 9 groepen royaal voorzien.
Toilet: deze plafondhoog betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.
Woonkamer/keuken: de open L-vormige kamer/keuken is voorzien van een gaskachel en heeft een mooie schuifpui naar het overdekte terras. Ook hier zijn de wanden en plafond voorzien van spachtelputz en is dezelfde granieten vloer met vloerverwarming aanwezig.
Keuken: de open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling, welke voorzien is van een mooi sierlijk granieten werkblad. Er is meer dan voldoende apparatuur aanwezig met o.a. 5 pits gaskookplaat (Flagon), afzuigkap, vaatwasser (Bosch) en combimagnetron (Bosch).
Bijkeuken: Vanuit de woonkamer loop je door naar de bijkeuken met aansluiting wasmachine, droger. Hier zit ook de pomp van de vloerverwarming (4 groepen). Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin c.q. het overdekte terras.
Eerste verdieping
Via de trap komt u op de overloop op de 1e verdieping van waaruit u toegang heeft tot de drie slaapkamers, de vaste (vlizo)trap naar zolder en de badkamer.
Slaapkamers 1-2-3: Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat, de wanden zijn voorzien van behang en alle plafonds van stucwerk. In een van de slaapkamers is een wand gemaakt waardoor de vlizotrap als vast trap in gebruik is en de toegang naar de 2e verdieping een permanent karakter heeft gekregen.
Badkamer: deze luxe plafondhoog betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad/whirlpool, separate doucheruimte, hangend toilet, designradiator en wastafel met badmeubel.
Tweede verdieping
Via de eerder beschreven vaste vlizotrap bereikt u de 2e verdieping. Hier is een 4e slaapkamer/hobbyruimte gerealiseerd welke voorzien is van een royaal Velux dakraam. In het voorste gedeelte van de zolder hangt de ATAG HR combiketel uit 2010. Er is veel opbergruimte gecreëerd onder de schuine kanten van het dak.
Tuin
Aan de voorkant is een kleine tuin die toegang geeft tot de voordeur. Deze voortuin is grotendeels betegeld. Aan de achterzijde is een ruime overkapping aan de woning gebouwd. De huidige eigenaren hebben de voorzijde van de overkappingen voorzien van een rolluik, waardoor een extra ruimte/kamer ontstaat als die gesloten is. De tuin heeft vanwege zijn ligging (zuidwest) veel zonlicht.
Garage
De garage is bereikbaar vanuit de tuin, maar ook extern vanaf de achterliggende parkeerplaats. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overhead deur, op de vloer liggen tegels en er is voldoend elektra aanwezig. In de garage staat tevens een keukenblok met watervoorziening. De garage heeft een verrassend ruime kelder en tevens een flinke zolderruimte. Dat alles zorgt voor flink wat ruimte in deze garage. Deze garage zou zeer geschikt zijn voor een separate bedrijfsruimte, praktijk of beroep aan huis.
Kenmerken:
Gehele begane grond voorzien van granieten vloer met vloerverwarming.
Royale badkamer met whirlpool en vloerverwarming.
Veel parkeerruimte direct aangrenzend aan de woning beschikbaar.
Garage met kelder en verdiepingsvloer.
Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en grotendeels isolerende beglazing.
Kort bij het centrum, rustige wijk en op korte afstand van de snelweg.