Margrietlaan 6, 5531 JE Bladel
Vraagprijs: € 259.000 k.k.

Brochure

Royaal uitgebouwde tussenwoning gelegen op een mooie en rustige locatie in Bladel.

Algemeen
Op een mooie rustige locatie op loopafstand (500 m) van alle voorzieningen ligt deze royaal uitgebouwde tussenwoning met royale berging en ondergrondse verdieping. De 1e en 2e verdieping zijn onlangs grotendeels gemoderniseerd en de vaste trap naar de 2e verdieping zorgt ervoor dat deze woning meer dan gemiddelde leefruimte heeft.

Begane grond
De hal geeft toegang tot de woonkamer, trap naar de 1e verdieping, meterkast (5 groepen), kelderkast (mooie bergruimte onder de trap) en het toilet.

Woonkamer: de woonkamer is aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor er een diepe woonkamer ontstaat. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, balkenplafond en deels gestucte en schoonmetselwerk wanden, welke door de toekomstige eigenaar wellicht gemoderniseerd zullen gaan worden. De ruimte is verrassend royaal te noemen en de grote schuifpui naar de tuin c.q. overkapping maakt dat huis en tuin naadloos in elkaar overlopen. In de woonkamer is de schouw met houtkachel (is exclusief) een blikvanger.

Keuken: de open keuken heeft tussen de woonkamer en keuken een bar. De L-keuken heeft een houten blad en meer dan voldoende boven- en onderkastjes. Er is beperkt ingebouwde apparatuur aanwezig.

Bijkeuken: de bijkeuken heeft een aparte ruimte waar de wasmachine c.q. droger op een verhoging geplaats kunnen worden. Daarnaast geeft de bijkeuken toegang naar de ondergrondse verdieping.

Ondergrondse verdieping: zeer verrassend is de grote ondergrondse verdieping onder de uitbouw van de woonkamer/keuken. Deze ondergrondse ruimte is ca. 20 m² groot en een kleine 2 meter hoog. Een prima ruimte voor hobby of extra opslagruimte.

1e verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop van de 1e verdieping welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1-2-3: qua afwerking zijn deze drie slaapkamers nagenoeg gelijke en onlangs gemoderniseerd. Laminaat op de vloer, strak gestukte wanden en een panelen plafond. Het verschil is de grootte van de drie kamers. De grootste slaapkamer heeft inbouwspotjes en een elektrisch bedienbaar rolluik. De kleinste kamer aan de achterzijde heeft een handmatig bedienbaar rolluik.

Badkamer: ook de badkamer zullen de komende bewoners gaan moderniseren. Momenteel is er een bad, wastafel en natuurlijk ventilatie aanwezig.

2e verdieping
Slaapkamer 4: Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping die net als de slaapkamers op de 1e verdieping onlangs voorzien zijn van laminaat en strak gestucte wanden. Ook hier inbouwspotjes, een zeer grote dakkapel (ca. 4-5 meter) welke voorzien is van rolluiken.

Tuin
De achtertuin ligt op het westen, maar doordat er geen bomen op de eigen of belendende gronden staan is er de hele dag zon in de tuin te vinden. In de tuin is nu een grote vijverpartij aanwezig voor de liefhebber. De ruimte is voldoende om hier een tuin te creëren waar je prima kunt genieten. De overkapping tegen de woning zorgt voor een fijn plaatsje in de schaduw en de erfafscheidingen zijn degelijk en onderhoudsvrij gemaakt. Alles bij elkaar een mooie buitenruimte met veel privacy.

Berging
Achter in de tuin staat een royale L-vormige berging die tevens bereikbaar is via de vrije achterom. De berging is uitgevoerd in spouw en voorzien van een plat dak welke goed onderhouden is.

Kenmerken:
 De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
 Nagenoeg het gehele pand heeft kunststof (draai/kiep) kozijnen.
 Rolluiken aan de achterzijde van de woning.
 Vrijwel nieuwe (2015) cv-ketel (NEFIT Trendline HRC 25)
 Korte (500 m) afstand t.o.v. het centrum en alle voorzieningen.
 Royaal uitgebouwde benedenverdieping.
 Bovenverdiepingen grotendeels gemoderniseerd.
 Vaste trap naar de 2e verdieping.
 Onder de aanbouw begane grond een ondergrondse verdieping van ca. 20 m².

Algemeen

Adres:Bladel
Vraagprijs:€ 259.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:217 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:36 m
Bebouwde opp.:75 m²
Totale woonoppervlakte:127 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Inhoud:457 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:23 m²
Externe Bergruimte :20 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:43 m²
Keuken:7 m²
Kelder:23 m²
Tuin:105 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:17 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel
Oppervlakte:217 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV