Burgemeester Magneestraat 36, 5575 BB Luyksgestel
Vraagprijs: € 419.000 k.k.

Brochure

Vrijstaand woonhuis met inpandige garage, erf, tuin en ondergrond staande en gelegen te Luyksgestel, Burg. Magneestraat 36. De woning is in 2018 grotendeels gerenoveerd.

De woning ligt in het centrum van Luyksgestel, Gemeente Bergeijk, nabij scholen, winkels etc.

Begane grond:
Hal met schoonmetselwerk wanden (geschilderd) en een Noorse lei tegelvloer met open verbinding naar de 1e verdieping met balkenplafond in combinatie met geperste stro-platen.
In de hal bevindt zich het gastentoilet en de trapopgang naar de 1e verdieping alsmede de meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar).
Het gastentoilet is halfhoog betegeld met fonteintje, stucwerk wanden , stucwerk plafond met een Noorse lei tegelvloer.
Ruime L-vormige woonkamer (43 m2) met veel natuurlijk lichtinval en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van convectorputten.
Woonkeuken (3,00 x 3,00 m) met een Noorse lei tegelvloer, een balkenplafond in combinatie met gipsplaten en is halfhoog betegeld met stucwerk wanden. De in 2018 volledig vernieuwde keuken is voorzien van RVS spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en voldoende kastruimte.
Bijkeuken (3,00 x 2,50 m), halfhoog betegeld met stucwerk wanden en stucwerk plafond met tegelvloer. In de bijkeuken is de aansluiting wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
Vanuit de bijkeuken is tevens de inpandige garage (8,00 x 3,00 m) bereikbaar. Garage met sectionaaldeur, kalkzandstenen binnen werkers met stucwerk plafond en nieuwe gietvloer. Vanuit de garage is zowel de voor- als de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Via open houten trap is de 1e verdieping bereikbaar.
Overloop met granol wanden en balkenplafond in combinatie met geperste stro-platen en vloerbedekking.
4 slaapkamers met deels granol wanden en deels stucwerk wanden met deels houten en deels stucwerk plafonds en vloerbedekking. De masterbedroom is voorzien van een balkon met openslaande tuindeuren. 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. 1 slaapkamer (boven de inpandige garage) heeft een dakraam en is in gebruik als opslagruimte. Hier bevindt zich de Cv-installatie (2018)
Badkamer (3,00 x 2,40 m), ¾ hoog betegeld met stucwerk wanden en stucwerk plafond met tegelvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, vaste wastafel en toilet.

2e verdieping:
Opbergzolder middels luik in één van de slaapkamers bereikbaar.

Buitengebeuren:
Ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is zuid gelegen met graszoden, bosschages en vaste planten. De achtertuin is volledig omheind. De voortuin is deels omheind en heeft aan de voorzijde een taxushaag als erfafscheiding.

Algemeen:
-De hele woning is voorzien van hardhouten kozijnen, ramen en deuren.
-De ramen hebben een kiepfunctie.
-Dak is in 2018 vernieuwd, geïsoleerd en heeft hardgebakken dakpannen.
-De keuken, woonkamer en de vloer op de begane grond zijn volledig vernieuwd in 2018.
-In 2018 is de woning geheel voorzien van nieuw schilderwerk, zowel binnen als buiten.
-1e verdiepingsvloer is van beton, 2e verdiepingsvloer is hout.
-Direct aanvaardbaar en volledig instapklaar.

Afmetingen slaapkamers:
- Slaapkamer I: 5,00 x 3,80 m.
- Slaapkamer II: 3,30 x 3,00 m.
- Slaapkamer III: 3,25 x 2,50 m.

Algemeen

Adres:Luyksgestel
Vraagprijs:€ 419.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:507 m²
Perceelbreedte:19,5 m
Perceeldiepte:28,5 m
Bebouwde opp.:123 m²
Totale woonoppervlakte:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Renovatiejaar:2018
Inhoud:670 m³
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:3

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:43 m²
Keuken:9 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:3

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Luyksgestel
Oppervlakte:507 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV