den Drink 30, 5541 AW Reusel
Vraagprijs: € 234.500 k.k.

Brochure

Tussenwoning met vrije achterom en separate royale garage gelegen aan het eerste gedeelte van Den Drink te Reusel.

Algemeen
Deze tussenwoning met vrije achterom en separate royale garage ligt aan het eerste gedeelte van Den Drink in een rustige wijk. De woning heeft meer dan voldoende ruimte te bieden en de garage is zelfs groot te noemen. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, kelderkast (extra bergruimte onder de trap), keuken, meterkast (5 groepen) en trap naar de 1e verdieping.

Toilet: het toilet is plafond hoog betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en natuurlijke ontluchting.

Keuken: de eiken keuken heeft veel bergruimte in de onder en boven kastjes. De keuken is enigszins gedateerd maar in goede staat. Zowel de vloer als de wanden zijn betegeld.

Kamer: De kamer wordt gekenmerkt door grote ramen aan de voor- en achterzijde. Veel lichtinval is zodoende kenmerkend. Alle ramen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. De openslaande ramen kunnen zowel in draai- als kiepstand worden gezet. De vloer is ook hier voorzien van tegels en de wanden en plafond van stucwerk/schoonmetselwerk voorzien van Plastiflex.

1e verdieping
Via de trap kom je op de hal van de eerste verdieping die toegang geeft tot de vaste trap naar de 2e verdieping, de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1-2-3: de twee grote slaapkamers zijn vrijwel gelijk van afmeting, de derde is kleiner. Er zijn geen schuine kanten aanwezig in deze kamers. Ze zijn voorzien van vloerbedekking/zijl op de vloer en behang op de wanden. De plafonds zijn van stucwerk. Op een van de kamers is een inbouwkast aanwezig.

Badkamer: de badkamer heeft een douche, wastafel in badmeubel en hangend toilet. Er is natuurlijke en mechanische ventilatie beschikbaar.

2e verdieping
Via een vast trap kom je op de 2e (betonnen) verdieping. De zolder is in twee delen opgesplitst met in ieder gedeelte een Velux dakraam. Het eerste deel is bergzolder en hier hangt de cv-ketel (NEFIT topline uit 2012) en hier is ook de wasmachine aansluiting. Deze zolder is ‘basic’ afgewerkt, wat de koper de mogelijkheid geeft om deze royale zolderverdieping geheel naar eigen keuze af te werken c.q. in te richten.

Tuin
De achtertuin is vrijwel volledig voorzien van straatwerk. Een overkapping zorgt ervoor dat je in de zomer extra lang buiten kunt zitten. In deze achtertuin komt ook de vrije achterom uit die via de berging loopt. De tuin is aan twee kanten afgescheiden met een nette stenen muur en de achtertuin heeft erg veel privacy.

Berging
Achter in de tuin is over de gehele breedte een berging aanwezig voor o.a. het stallen van fietsen en andere materialen.

Garage
Separaat is er een flinke garage van ca. 20 m² gebouwd. Die is via de achterkant van de woning bereikbaar met de auto c.q. fiets. De garage is in spouw uitgevoerd en voorzien van een op afstand bedienbare elektrische overhead deur. Er zijn onlangs nieuwe (asbestvrije) dakplaten gelegd en er is een aparte groep met aardlekschakelaar aanwezig. De garage is over het totale oppervlakte voorzien van een verdiepingsvloer, waardoor er in deze garage erg veel ruimte beschikbaar is.

Ligging
De woning ligt in een rustige buurt van Reusel op minder dan een kilometer van alle voorzieningen. School en kinderopvang zelfs op minder dan 500 meter. Tegenover de woning is een grasveld aanwezig wat extra vrijheid geeft aan deze woning. In de directe omgeving is meer dan voldoende parkeerruimte aanwezig.

Kenmerken:
 Nette tussenwoning met vrije achterom.
 Grote garage/berging op eigen perceel met grote zolder.
 Kunststof kozijnen met dubbel glas in nagenoeg de gehele woning.
 2 vaste trappen met 2 betonnen verdiepingsvloeren.
 Woning op korte afstand van de voorzieningen.
 Op onderdelen zal de koper deze woning zeker willen moderniseren. Koper zal hier rekening mee moeten houden.

Algemeen

Adres:Reusel
Vraagprijs:€ 234.500 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:166 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:47 m²
Totale woonoppervlakte:121 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Inhoud:361 m³
Gevelbreedte:6 m
Externe Bergruimte :27 m²
Algemene staat:Eenvoudig

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m²
Keuken:6 m²
Tuin:75 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Noord
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Reusel, Reusel
Oppervlakte:145 m², 21 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV