Prachtig verbouwd halfvrijstaand woonhuis met grote garage/berging gelegen op 288 m2 aan de Wollenbergstraat 10 te Waalre. Dit woonhuis ligt in het centrum van de Gemeente Waalre, aan een doorgaande weg.
Indeling:
Begane grond:
Via de hal/entree met trapopgang naar de 1e verdieping heeft u toegang tot de ruime woonkeuken. De keuken heeft veel natuurlijk lichtinval, een schuifpui naar de achtertuin en is uitgevoerd met een RVS spoelbak, 5-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast, extra vrieskast, vaatwasser, granietenblad en voldoende kastruimte. In de keuken zit tevens de ingang naar de kelder. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en inbouwkast. In de woonkamer zit de meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar). Verder kunt u vanuit de keuken naar de bijkeuken, hier bevindt zich het gastentoilet met urinoir en fonteintje en een extra inbouwkast met hierin de vloerverwarmingsunit en de Cv-installatie (Remeha, Tzerra 2017). Via de bijkeuken kunt u naar de achtertuin.
1e verdieping:
Teruggekeerd in de hal/entree gaan we via een vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval en een badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Deze badkamer heeft natuurlijke ventilatie. Vanuit de masterbedroom is via een tussenkamer (inloopkast) de 2e badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en vaste wastafel. Deze badkamer heeft naast natuurlijke ventilatie ook mechanische ventilatie en vloerverwarming.
Buitengebeuren:
Vanuit de bijkeuken komt u in de achtertuin met grote losstaande garage. De garage heeft vloerverwarming, een afstand bedienbare elektrische sectionaaldeur en een zolderruimte. In de garage bevinden zich de aansluitingen wasmachine en droger. Het woonhuis heeft verder over de gehele breedte een overkapping (met extra zonneluifel) en een vrije achterom met afsluitbare poort. De achtertuin is volledig omheind, verhard met sierbestrating en heeft een openslaande afsluitbare poort naar de extra achteringang/uitgang van het perceel welke uitkomt op een doodlopende weg. Tevens heeft het woonhuis een dubbele oprit voor 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. De voortuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd en uitgevoerd met kiezels en sierbestrating.
Algemeen:
- Dubbele beglazing in het gehele woonhuis.
- Volledig geïsoleerd.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Rolluiken op 1e verdieping.
- Eigen oprit voor een drietal personenauto’s.
- Achtertuin is West gelegen.