Bucht 47 b, 5571 CV Bergeijk
Vraagprijs: € 745.000 k.k.

Op een ruim perceel van 1649 m2 gelegen zeer degelijk gebouwde vrijstaande villa.

Indeling;

Begane grond:

Entree naar ontvangsthal met garderobe, meterkast (17 groepen met aardlekschakelaars en krachtstroom), trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de royale living. De living (ca. 50 m2) heeft een erker aan de voorzijde, marmeren schouw met ingebouwde gaskachel, veel natuurlijk lichtinval en inbouwspots. Vanuit de living komt u in de woon/leef keuken (ca. 19 m2) met luxe Sie Matic keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast, 1,5 RVS spoelbak, apothekerskast, draaicarrousel en granieten werkbladen en achterwand. Tevens is vanuit de woon/leef keuken via een schuifpui de ruime serre/tuinkamer bereikbaar. Serre/tuinkamer (37 m2) is uitgevoerd met 2 lichtstraten en 2 schuifpuien naar achtergelegen terrassen en mooi uitzicht over achtertuin met o.a. zwembad en poolhouse. Teruggekeerd in de villa kunt u vanuit de woon/leef keuken via een gang met 3 vaste kasten en een extra wasbak naar de geheel betegelde ruime toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein (ca. 4 m2), de geheel betegelde wasruimte (ca. 2,5 m2) met o.a. aansluiting wasmachine en wasdroger en de toegang naar dubbele garage (ca. 48 m2) met afstand bedienbare elektrische sectionaaldeur. Hier bevindt zich tevens de Cv-installatie (Nefit HR combiketel van 1999), een inbouwkast met pomp t.b.v. vloerverwarming, het centraal stofzuigsysteem en een buitendeur naar de oprit.

1e Verdieping:

Vanuit de ontvangsthal komt u via een brede vaste trap op de overloop met hieraan gelegen 3 slaapkamers en geheel betegelde badkamer. De ouderslaapkamer (ca. 28 m2) met dakkapellen, vaste kasten en toegang tot de loggia (ca. 6 m2). Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) met wastafel en dakkapel. Slaapkamer 3 (ca. 11 m2) met wastafel. Geheel betegelde badkamer (ca. 12 m2) met hoekligbad, douchecabine, 2 wastafels met badkamermeubel, design radiator, wandcloset en toegang naar loggia.

2e Verdieping:

Via vlizo trap naar ruime zolder.

Buitengebeuren:

Bijzondere fraai aangelegde onderhoudsvrije voortuin met brede oprit, vijverpartij, sierhekwerk en kiezels met sierbestrating. In de achtertuin ligt het Poolhouse en een verwarmd zwembad van 10.00 x 4.00 mt. met solar deck.. De diepe achtertuin biedt veel privacy. Tevens heeft het Poolhouse een eigen Cv-installatie (Nefit HR combiketel van 1999), douche en toilet en aansluitend een separate ruimte voor de zwembadtechniek. Daarnaast is er achter het Poolhouse een extra grote berging (ca. 35 m2) gebouwd. Het Poolhouse kan eenvoudig worden omgebouwd tot mantelzorgwoning. Achter de groenvoorziening van het zwembad en Poolhouse ligt nog een ruime fruittuin (ca. 300 m2).

Algemeen:

- Dak- spouwmuur- en vloerisolatie.
- Zonnepanelen op het Poolhouse.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming m.u.v. de serre/tuinkamer.
- Centraal stofzuigsysteem.
- Alarminstallatie.
- Regeninstallatie met grondwaterput en pomp.
- Robotmaaier.
- Zonnepanelen (31 stuks).
- Energielabel definitief “A”.
- Bouwjaar ca. 1999.
- Inhoud ca. 1000 m3.
- Perceeloppervlakte 1649 m2.
- Diepe achtertuin met veel privacy (Noord-West gelegen).

Algemeen

Adres:Bergeijk
Vraagprijs:€ 745000 k.k.
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Aan bosrand, Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1 649 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:78,5 m
Bebouwde opp.:215 m²
Totale woonoppervlakte:220 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Inhoud:1000 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:2
Gebouwgebonden buitenruimte:28 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:51 m²
Keuken:19 m²
Tuin:1 078 m²
Tuin breedte:22 m
Tuin diepte:49 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:49 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:6

Comfort

Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja - kabelaansluiting
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja - 40 m2 met poolhouse
Zonnepanelen:Ja - 31 zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bergeijk, Bergeijk, Bergeijk
Oppervlakte:567 m², 792 m², 290 m²

Informatieplicht

Energie klasse:A
Geldig tot:1-1-2027

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV