Algemeen
Op een mooie locatie op korte afstand van het centrum ligt deze instapklare woning. Kenmerkend voor deze woning zijn de degelijke gebruikte materialen en de perfecte staat van onderhoud. De woning heeft een prachtige leefkeuken en de buitenruimte is sfeervol te noemen. De afstand tot het levendige centrum van Bladel is beperkt.
Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal van de woning. Van hieruit heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.
Toilet: de wanden zijn halfhoog betegeld met fraaie tegels. Er is een hangend toilet, natuurlijke ventilatie en een mooie wasbak in badmeubel.
Meterkast: een zeer uitgebreide moderne meterkast. In de woning is ook krachtstroom aanwezig.
Woonkamer: de royale woonkamer is netjes afgewerkt. Op de vloer ligt een neutrale tegel welke voorzien is van vloerverwarming. Vloerverwarming die overigens op de hele benedenverdieping aanwezig is. Aan de voorkant is een erker gemaakt met een royale raampartij waardoor een lichte kamer ontstaat. Het plafond is strak gestukt met sierlijst
afwerking. In de kamer zit ook een extra aansluitpunt voor tv en dergelijke.
Kelderkast: vanuit de woonkamer heb je toegang tot een verdiepte kelderkast, met veel bergruimte. De wanden zijn grotendeels betegeld.
Keuken/tuinkamer: de open keuken zou je ook, vanwege het fraaie uitzicht en directe toegang tot de achtertuin, ‘tuinkamer’ mogen noemen. Kenmerkend is de grote glazen wand waardoor je in de keuken bijna het gevoel hebt ‘buiten’ te zitten en waardoor er erg veel lichtinval is. Er is een royale keuken geplaatst in L-opstelling met een granieten werkblad. Qua apparatuur is de keuken ruim voorzien met; koelkast, afzuigkap, 5-pits gastoestel, vaatwasser en Quooker. Alles bij elkaar een echte leefkeuken waar het gezellig vertoeven is.
Bijkeuken: aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Hier zit de aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruimte is halfhoog betegeld, verder zijn de wanden en het plafond strak gestukt. Ook de bijkeuken en berging zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De bijkeuken is vanuit de tuin rechtstreeks toegankelijk.
Berging: het meeste bezoek voor deze woning zal binnenkomen via de berging die langs de voordeur toegankelijk is. Voor de berging is een overkapping. In deze ruimte zit de waterontharder (ter overname), krachtstroom en een royale inbouwkast.
1e verdieping
Via de eiken trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Van hieruit heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1-2-3: alle drie de slaapkamers zijn voorzien van laminaat, hebben een vast hor en de wanden en plafonds zijn gestukt in meerdere kleurstellingen. Op een van de kamers is onder de schuine kant opbergruimte gerealiseerd. Een andere kamer is momenteel in gebruik als ‘walk-in-closet’.
Badkamer: de badkamer heeft een royale inloopdouche, badmeubel met granieten blad/wasbak. Verder is er een designradiator, een hangend toilet, extra bergkast, inbouwspotjes, vast hor, mooie lamellen (ter overname). De wanden zijn betegeld en de vloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping
Via opnieuw een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Deze ruimte is in twee gedeelten opgesplitst. Het voorste open gedeelte is in gebruik als kantoor. De twee Velux dakramen zorgen voor voldoende lichtinval. In een apart gedeelte achterin is opbergruimte beschikbaar en hier staat de cv-ketel AGPO Ecoforte.
Tuin
De tuin achter de woning is beperkt qua omvang, maar heeft toch alles wat je nodig hebt om van het buitenleven te genieten. Enerzijds kun je heerlijk in de zon zitten, maar je hebt ook de mogelijkheid om onder de fraaie aluminium overkapping plaats te nemen. De tuin is volledig omheind met een stenen muur, gedeeltelijk voorzien van groenvoorziening en gedeeltelijk houtwerk. De tuin heeft volledige privacy.
Kenmerken:
Volledig isolatiepakket (HR ++ glas, Spouw-/Vloer-/Dakisolatie)
Goede ligging t.o.v. het centrum.
Royaal uitgebouwde benedenverdieping.
Gehele benedenverdieping en badkamer voorzien van vloerverwarming.
Rolluiken aan de voorzijde van de woning.
De woning is prima onderhouden door de huidige eigenaar.
Camerasysteem (ter overname).