Dorpstraat 73, 5575 AE Luyksgestel
Vraagprijs: € 439.000 k.k.

Vrijstaand vooroorlogs woonhuis gelegen op 1.055 m2 aan de Dorpstraat 73-73a-73b te Luyksgestel. In dit woonhuis is een bedrijfsgedeelte (kapsalon) gehuisvest.

Algemeen:

Het object bestaat uit drie-gedeeltes en wordt in één koop aangeboden.

Indeling (mantelzorg)woning (bungalowstijl) 73:

Begane grond/buitengebeuren:

Via de hal/entree heeft u toegang tot de woonkamer (13,40 m x 4,00 m). De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval , een erker en een lichtkoepel ter hoogte van de open keuken (2,60 m x 4,80 m). De keuken is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Aansluitend aan de keuken is via een harmonicadeur een ruime kastenwand/opbergruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer komt u in en halletje met toegang de achtertuin. Verder geeft het halletje toegang tot de slaapkamer (4,50 m x 3,80 m) met daaraan gelegen de badkamer (4,50 m x 1,80 m). De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel en heeft natuurlijke ventilatie. Vanuit het halletje kunt u eveneens naar een separaat toilet en is een bergruimte/bijkeuken bereikbaar met hierin de Cv-installatie (Nefit Ecomline 2000) en de aansluitingen wasmachine en droger alsmede een extra vaste wastafel. Vanuit de bergruimte/bijkeuken kunt u via een vaste trap naar de 2e slaapkamer (4,60 m x 2,80 m) met extra veel kastruimte onder de kapschuinte. De (mantelzorg)woning heeft een vrije achterom met voldoende parkeergelegenheid en afsluitbare poort naar de achtertuin. De tuin is aangelegd met vaste planten en sierbestratingen en Zuid gelegen. In de achtertuin staan tevens diverse schuurtjes waarvan één werkruimte/hobbyruimte (10 m x 9 m).

Indeling bedrijfsruimte (kapsalon) 73a:

Begane grond:

De bedrijfsruimte heeft de binnenwerkse afmetingen van 9,00 m x 7,20 m met hierin een keukentje en een beperkte opbergruimte/kantoortje en een centrale ingang aan de voorzijde van het object. Deze bedrijfsruimte is nu ingericht als kapsalon met een huurcontract.

Indeling woonhuis (achterzijde van de woning) 73b:

Begane grond:

Via de hal/entree (aan de zijkant van het object) met vaste trap naar de 1e verdieping komt u in de L-vormige woonkamer (22,5 m2). Vanuit de woonkamer komt u in de keuken (3,50 m x 3,30 m) met RVS spoelbak, combi-oven, keramische kookplaat , afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Aansluitend aan de keuken komt u in de wasruimte met aansluitingen wasmachine en droger en separaat toilet met fonteintje. In de keuken ligt tevens de toegangsdeur tot de kelder.

1e verdieping:

Teruggekeerd in de hal/entree komt u via de trapopgang op de 1e verdieping. Op deze verdieping treft u een 4-tal slaapkamers (2,55 m x 2,40 m / 5,00 m x 4,00 m / 2,80 m x 4,00 m / 4,00 m x 2,70 m) en een badkamer (2,25 m x 4,00 m) met ligbad, vaste wastafel, toilet en douchecabine.

Buitengebeuren:

Het achterliggende woonhuis heeft een eigen oprit, voldoende parkeergelegenheid, een vrije achterom met afsluitbare poort naar de achtertuin. De achtertuin is Zuid gelegen en hierin staat een schuur/hobbyruimte (8,00 m x 5,70 m).

Algemeen:

De woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing.

Vloerverwarming in de (mantelzorg)woning in badkamer en keuken.

Vloerverwarming in kapsalon.

Gedeeltelijk spouwmuurisolatie.

Tuin is Zuid gelegen.

De woning is gedeeltelijk verhuurd, de huurcontracten gaan mee over naar de nieuwe eigenaar.

Algemeen

Adres:Luyksgestel
Vraagprijs:€ 439000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1 055 m²
Totale woonoppervlakte:365 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Inhoud:875 m³
Bouwlagen:3

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:6

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Luyksgestel
Oppervlakte:1 055 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV