de Kleine Lend 10, 5541 KA Reusel
Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Brochure

Deze vrijstaande woning uit 1975, in 2000 geheel verbouwd, op zeer korte afstand van het centrum.

Algemeen

Een woning met douchevoorzieningen op de begane grond en de mogelijkheid om beneden eenvoudig een slaapruimte te creëren. Achter de woning een kleine onderhoudsvriendelijke tuin met veel zoninval, waar je heerlijk kunt genieten van de zomers dagen.

Deze woning is op een eenvoudige wijze geschikt te maken voor mantelzorg. Natuurlijk ook ideaal voor diegene die alle voorzieningen op de begane grond willen hebben. Maar ook voor een beroep aan huis biedt deze woning volop mogelijkheden.

Begane grond

Via de voordeur komt u in een hal die toegang geeft tot de toiletruimte, kamer en doorgang naar de garage/berging. Vanuit de hal kunt u tevens naar de 1e verdieping.

Hal: de hal is voorzien van tegel- en stucwerk op de wanden. Het plafond is van gedeeltelijk van stuc- en houtwerk is. In de hal is een garderobe nis aanwezig.

Toilet: dit gastentoilet is royaal en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn gedeeltelijk van tegelwerk, gedeeltelijk van MDF-sierplaten. Een fonteintje is aanwezig.

Woonkamer: ook hier is een tegelvloer aanwezig met vloerverwarming en zijn de wanden en plafonds van stucwerk. In de plafonds zijn inbouwspots verwerkt. De wanden zijn gedeeltelijk uitgevoerd in schoon metselwerk. Er is een schouw met allesbrander in aanwezig. Een gasleiding is doorgetrokken tot de allesbrander zodat het ombouwen naar een gashaard mogelijk is. Opvallend zijn de grote ramen waardoor er veel lichtinval in de woning is.

Keuken: de open keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer (vloerverwarming). De wanden en plafond zijn gestukt. Boven de aanrecht is de wand betegeld. De keuken is geplaats in hoekopstelling, op twee hoogtes, en voorzien van een kookplaat (halogeen), afzuigkap, koelkast.

Bijkeuken/badkamer: ook in de deze ruimte ligt een tegelvloer. De wanden zijn bekleed met tegels en MDF-sierplaten. Deze ruimte is ingericht als badkamer, met een bubbelbad, inloopdouche en vaste wastafel. Hier is ook het 2e toilet op de begane grond.

1e verdieping

Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. De overloop heeft een houten vloer en geeft toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers.

Badkamer: de vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming. De wanden zijn plafond hoog betegeld. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, vaste wastafel en mechanische ontluchting.

Slaapkamers: de 4 slaapkamers zijn van voldoende grootte en voorzien van vinyl vloerbedekking, behang op de wanden en MDF-sierplaten tegen de plafonds/schuine kanten. De twee slaapkamer aan de achterzijde zijn eenvoudig om te bouwen tot slaapkamer met inloopkast.

2e verdieping

De 2e verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Deze 2e verdieping is in 2 delen gesplitst en geeft veel opbergruimte.

Tuin

Zowel de voortuin als de achtertuin zijn volledig bestraat. De voortuin wordt gedeeltelijk gebruikt om de auto e/o caravan te stallen. De (kleine) onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden heeft een vrije achterom en wordt volledig benut om te genieten van de mooie dagen. Ondanks de geringe afmeting is hier altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Carport en garage

De garage en achterliggende berging zijn volledig in gebruik als hobbyruimte, extra bergruimte, wasruimte. In de bergruimte staat een keukenopstelling en is de aansluiting voor de wasmachine en droger. De vloer is hier gedeeltelijk voorzien van Vinyl, gedeeltelijk tegels. Er zijn gestucte wanden en de planfonds zijn van hout. Deze ruimte is eenvoudig te transformeren tot slaapkamer, waardoor alle voorziening op de begane grond aanwezig zijn.

Aansluitend is er een aparte ruimte met de cv-combiketel, centraal stofzuigerunit en de diverse groepen van de vloerverwarming.

Kenmerken:

Centrum/alle voorzieningen op een loopafstand van 250 meter.
Alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig c.q. makkelijk te realiseren.
Spouwisolatie 2013, dubbel glas in kunststof kozijnen, dak geïsoleerd (waardoor energiekosten slechts ruim € 100,- per maand)
Vloerverwarming: begane grond, badkamer boven.
Alle verwarmingen voorzien van thermostaatkranen.
Het centrale stofzuigersysteem zorg dat u niet met de stofzuiger hoeft te sjouwen.

Algemeen

Adres:Reusel
Vraagprijs:€ 325000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:198 m²
Totale woonoppervlakte:151 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Inhoud:500 m³
Bouwlagen:3

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Reusel
Oppervlakte:198 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV