Goirkestraat 6 a f, 5046 GK Tilburg
Huurprijs: € 1.225 /maand

Brochure

Omschrijving

6 bedrijfsunits van ca. 120m2 te huur in het centrum van Tilburg

NOG SLECHTS 1 UNIT BESCHIKBAAR!

BEDRIJFSUNIT VERZAMELGEBOUW
GOIRKESTRAAT 6A-F TILBURG

Ligging
De units bevinden zich in het plan GROESEIND in Tilburg.
De units zijn gelegen aan een grote afsluitbare binnenplaats van ca 2100 m2 aan de Goirkestraat in het centrum van Tilburg.
Het terrein is vanaf 2 zijden bereikbaar; vanuit een inrit tussen Goirkestraat 6 en 8 en vanuit een inrit tussen Korte Hoefstraat 29 en 37 (eenrichting).
Het betreft hier een verzamelgebouw onderverdeeld in 6 units met een verschillende oppervlakte.
Iedere unit heeft een begane grond en een eerste verdieping, deze zijn verbonden middels een houten trap.
Units zijn geschikt voor opslag, kleine werkplaats, en/of kantoor, zijn voorzien van eigen toilet en douche en eigen meterkast.

Het bestemmingsplan met daarin alle toegestane bedrijfsactiviteiten is op te vragen via ons kantoor.

Huurprijzen exclusief Nutsverbruik
- Unit 6A - oppervlakte bgg VERHUURD
- Unit 6B - oppervlakte bgg VERHUURD
- Unit 6C - oppervlakte bgg VERHUURD
- Unit 6D - oppervlakte bgg VERHUURD
- Unit 6E - oppervlakte bgg 60 m2 - 1e verd.52 m2 - huurprijs per maand € 1225,00 excl. btw.
- Unit 6F - oppervlakte bgg VERHUURD

Fundering
Schroefpalen
Ringbalken

Vloeren
Begane grondvloer 140 mm.
100 mm pir vloerisolatie voorzien van vloerverwarming slangen hoh 150 mm.
monoliet gestort met wapening rond 8#150 mm,
maximale belasting 500 kg per/m2.

1e Verdiepingsvloer;kanaalplaatvloer 150 mm,druklaag 50 mm met wapening rond 5-150 mm,
monoliet afgewerkt.
maximale belasting 250 kg p/m2.

1e verdiepingsvloer hout 1,5 m2 voor de cv ketelBalklaag 50 x 70 mm met constructie plaat 18 mm
Maximale belasting 100 kg p/m2.

Buitenwanden
Zijkanten en voorzijde; Onderste deel bestaat uit geïsoleerde uitgewassen grind prefab betonelementen 200 mm dik met een variërende hoogte van 1150 mm + peil tot 2850 mm + peil.
Achterwand ; geheel uit geïsoleerde prefab betonwand 200 mm dik en 4500 mm + Peil.
Kingspan sandwich elementen binnenzijde wit. Buitenzijde geprofileerde staalplaat Barn Red.

Unit scheidingswanden
Prefab betonwand 100 mm

Dak
Kingspan geïsoleerde sandwich panelen 80 / 115 mm , witte onderzijde.

Raamkozijnen 1e verdieping
Voorzijde : Kunststof afm. 4800 x 1200 mm waarvan 2x draaikiep en 3x vast glas voorzien van dauerlufting
Zijkant : Kunststof afm. 1000 x 1200 mm

Overheaddeuren
Elektrisch bediende geïsoleerde overheaddeur afmeting br x h 4800 x 2800 mm.
Deur is voorzien van een loopdeur met dranger.

Nutsvoorzieningen
Elke unit is voorzien van een eigen meterkast.
Elke unit is voorzien van water, gas, elektra, en internetaansluiting.
De keuze van de energieleverancier en abonnement wordt door huurder zelf bepaald en afgesloten.

Trap
De 1e verdieping is bereikbaar met een dichte vuren houten trap voorzien van een onderkwart en een muurleuning.

Toilet/douche
Toilet en douche bevinden zich in 1 ruimte op de bgg.
Toilet is een vrij hangend wandcloset, voorzien drukplaat en pressalit zitting
Douche is voorzien van een inloop met doucheput, thermostaatkraan met handdouche.
wastafel voorzien mengkraan.
Toilet, douche en overige ruimte zijn voorzien van een standaard afzuiginstallatie.

Kitchenette
voorzien van een keukenblok ca 1200 mm breed voorzien van spoelbak met mengkraan.

Elektrische installatie
Voorzien van standaardinstallatie volgens nadere omschrijving.
Aansluiting; 3x 25 ampère.
Aan de voorgevel van het pand is een buitenlamp aanwezig ter verlichting van het buitenterrein deze wordt automatisch geschakeld middels een schemerschakelaar en is niet uit te schakelen.

Verwarmingsinstallatie
HR+ CV combi ketel, deze voorziet in verwarming en warm water.
Verwarming begane grond middels vloerverwarming slangen hoh 150 mm.
Verwarming eerste verdieping hiervoor is er een optie voor radiatoren.
Standaard gasaansluiting met gasmeter G4.

Watervoorziening
Koud water naar tapkraan langs meterkast.
Koud water naar cv installatie
Koud en warmwater naar keukenblok, wastafel en douche.

Gevelreclame – bewegwijzering
Per unit kan op verzoek een banner worden opgehangen boven de overheaddeur , de standaard afmetingen en prijsopgave hiervoor volgen op aanvraag.
Bij de ingang aan de Goirkestraat komt een verzamelbord waar ook uw gegevens op kunnen komen. Nadere info betreft standaard maatvoering en op aanvraag.

Beveiliging – toegang
De toegang tot het terrein wordt verschaft via elektrische draaipoorten, deze zijn bedienbaar met gsm.
Het terrein is voorzien van diversen camera’s. ter beveiliging.

Beschikbaar
De units zijn per direct beschikbaar

ALGEMEEN
- Het is ten strengste verboden om wijzigingen aan het pand uit te voeren, zowel bouwkundig als installatie technisch zowel aan de binnen als buitenzijde.
- Alle bovengenoemde wijzigingen dienen bij verhuurder kenbaar gemaakt te worden en worden ook in opdracht van verhuurder uitgevoerd door eigen installateur / aannemer.
- Verhuurder heeft inspectierecht om in overleg met huurder ten alle tijden binnen 3 werkdagen binnen een inspectie uit te voeren.
- HUURPRIJZEN ZIJN EXCL. 21 % BTW
- De ruimten voor de overheaddeuren en garagedeuren dienen vrij te blijven zodat iedereen een vrije toegang heeft naar zijn gehuurde object.
- Op het binnenterrein is parkeren alleen toegestaan voor diegene die hiervoor een huurcontract hebben met een plaatsnummer, ingetekend op de situatie tekening. En uitgezet middels belijning.
- Minimale huurperiode: 12 maanden.
- Borg: 1 maand huur.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tilburg
Huurprijs:€ 1.225/maand
Type:Bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Bouwjaar:2021
Algemene staat:Direct te aanvaarden
Verhuurbare vloeroppervlakte:124 m²

Indeling


Bedrijfshal:
Oppervlakte:124 m²
In units vanaf:124 m²
Vrije hoogte:3 m
Vloerbelasting begane grond:500,00 kg
Vloerbelasting verdieping:250,00 kg
Voorzieningen:Overheaddeuren

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!