Smidseind 91, 5531 AP Bladel
Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Appartement in verhuurde staat te koop in het centrum van Bladel.

Zeer mooi appartement op de eerste verdieping op een goede toplocatie in Bladel dichtbij alle voorzieningen. Dit appartement maakt onderdeel uit van een gebouw van 6 appartementen de Smis II genaamd. Dit gebouw is in 2013 gebouwd en verkeert in een zeer goede staat. Parkeren kan in de garage onder het gebouw. De auto en fiets kan hier droog en veilig gestald worden. De winkels en horecavoorzieningen zijn op loopstand van het appartement.

Let op: Dit appartement wordt verkocht in verhuurde staat.

Indeling
Ruime entree met separaat toilet, meterkast, voorraadkast en cv-kast welke plaats biedt aan de wasmachine en droger.

Woonkamer met keuken en uitzicht op de straat aan het Smidseind. De keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, oven-magnetron, spoelbak, gaskookplaat. In de woonkamer bevindt zich de loggia. De loggia is een overdekte buitenruimte waar je prettig uit de wind en regen zit.

De slaapkamer is bijna 20m2 en heeft uitzicht op het Charel Baelemanspark. Twee Franse balkons zorgen voor een fijne beleving en veel lichtinval. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken, welk is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt.

In de kelder heeft dit appartement nog de beschikking over een ruime opslagberging voor het opslaan van spullen en fietsen.

! Object wordt verkocht in verhuurde staat.

Algemeen:
- Centrale Entree: vanuit het Smidseind bereikt u de centrale entree van het complex met het trappenhuis, de centrale lift, de brievenbussen en beltableaus/videofoon.
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en eigen berging in het souterrain.
- Het appartement is voorzien van optimale isolatie en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Het appartementencomplex is goed toegankelijk doordat het beschikt over een centrale lift, zodat de appartementen ook voor mindervaliden en senioren goed toegankelijk zijn.
- Het appartement is momenteel verhuurd met een maandelijkse huurprijs van € 850,-/maand. Na aftrek van servicekosten blijft een rendement over van 2.79%. Dat is ruim meer dan de banken momenteel bieden voor uw spaargeld.

De servicekosten houden o.a. in:
- Gezamenlijke huisvuil ophaaldienst;
- Opstal-, brand- en glasverzekering complex;
- Schoonmaak en klein onderhoud complex, tuinonderhoud, liftonderhoud en gezamenlijke ruimtes;
- Reservering groot onderhoud;
- Maandelijks betaalt u ca. € 187,- servicekosten voor het appartement.

Erfpacht is niet van toepassing op dit appartement.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bladel
Vraagprijs:€ 285.000 k.k.
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Aan rustige weg
Totale woonoppervlakte:54 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Inhoud:190 m³
Bouwlagen:1
Overige inpandige ruimte:3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:3 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
Totale kosten:€ 187
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 167/maand

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m² - Woonkamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Garage:1 plaats
Garage Types:Parkeerkelder, Parkeerplaats
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel
Verwarming bouwjaar:2013
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel
Indexnummer:A3

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!