In zeer goede staat verkerende recreatiewoning op een prachtig plekje aan de rand van het bos. Deze woning beschikt over 460 m² eigen grond en is gelegen op park Kempenbos te Diessen. De woning is te midden van het perceel gesitueerd en dus volledig rondom toegankelijk vanuit de parkachtige tuin.
Indeling
U betreed de woning via de hal/entree welke toegang biedt tot de woonkamer met keuken, twee slaapkamers, badkamer, technische ruimte, meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en twee ingebouwde bergkasten.
De woonkamer is aan drie zijden voorzien van raampartijen en zodoende erg licht. Dankzij de openslaande tuindeuren kan de overkapping in de tuin mooi bij de woning getrokken worden. In de woonkamer is verder een gezellige zithoek gerealiseerd langs de houtkachel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een laminaatvloer en grenenhouten plint- en deurlijst afwerking. Deze laatste ziet u in alle vertrekken van de woning terugkomen in combinatie met een grenenhouten vensterbank. Ter decoratie zijn diverse houten balken aangebracht in de woonkamer en keuken. In de woonkamer is ook de open keuken aanwezig.
De keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: kookplaat met afzuigkap (Ignis), oven (Siemens), koelkast in koelvries combinatie , RVS spoelbak met sierkraan, vaatwasser (Ignis), combimagnetron. De achterwand van de keuken is volledig betegeld.
Teruggekeerd in de hal gaan we door naar de slaapkamers. De ouderslaapkamer is ca. 12 m² en voorzien van raampartij, laminaatvloer en grenenhouten plinten, deurlijsten en vensterbanken. De andere slaapkamer is op dezelfde wijze afgewerkt en wat kleiner van formaat, daarnaast voorzien van een inbouwkast.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, badmeubel met enkele wastafel, vrijhangend wandcloset, designradiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.
Buitengebeuren
De buitenruimte is onder andere wat deze woning speciaal maakt. De kavel van 460 m² is namelijk gesitueerd op de buitenste hoek van het park, met aan 2 zijden buren en aan de andere 2 zijden bosgrond. In de tuin ondervind u 100% privacy dankzij de heggen en de vaste planten. De kleurrijke tuin is erg fraai aangelegd met borders en sierplanten. Aan de woning is een mooie overkapping gemaakt met open haard, betonbarbecue en gezellige zithoek. Er zijn diverse opstallen aanwezig waaronder een houthok, fietsenhok, tuinhuis en grote berging. De verwarmde en geïsoleerde berging is voorzien van pantry met boiler en koelkast. Tevens zijn hier de aansluitingen van de wasmachine en droger aanwezig en er is een werkbank gecreëerd.
Algemeen
- De woning is nagenoeg volledig voorzien van rolluiken en/of horren;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelzijdig glas met hardhouten kozijnen;
- 460 m² eigen grond;
- Een zuidoostelijk georiënteerde tuin;
- De parkbijdrage bedraagt jaarlijks € 983,-. Van dit bedrag worden de paden en het leidingwerk onderhouden en mag u gebruik maken van de faciliteiten van het park Kempenbos en Duc de Brabant. Op Duc de Brabant zijn o.a. een zwembad, restaurant en winkel aanwezig;
- Het park is honden- en autovrij;
- Permanente bewoning als inschrijfadres is niet toegestaan;
- Het park is 365 dagen per jaar geopend om te verblijven.