Krampvenseweg 4 -1, 5087 TT Diessen
Vraagprijs: € 127.500 v.o.n.

Brochure

Omschrijving

Fraai gelegen, goed onderhouden chalet met 2 slaapkamers, kantoor en vrijstaand bijgebouw met overkapping.

Dit chalet is gelegen op park Kempenbos op één van de grootste kavels (550 m2). U zit hier heerlijk op uw eigen, privacy volle (huur)kavel. Het chalet is rustig gelegen doch op een steenworp afstand van het parkeerterrein. Dit chalet wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd.

Indeling:
U betreedt het chalet via het terras met overkapte entree. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning. In de hal is tevens een garderobenis voorzien en er zijn een flink aantal losse schoenenkasten aanwezig. De eerste ruimte die we aantreffen is de kleine slaapkamer. Deze is voorzien van natuurlijk lichtinval en een stapelbed. Deze kamer is tevens verbonden aan een kantoorruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Teruggekeerd in de hal treffen we vervolgens een Cv-kast met opstelling Cv-installatie (Remeha Calenta 2010) en aansluitend een provisieruimte/voorraadkast met de wasmachine en droger. De grote slaapkamer (12m2) is voorzien van groot bed met enkele vaste kasten en raampartij. De badkamer is voorzien van douchecabine, toilet, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Vervolgens komen we in de woonkamer.

De woonkamer is royaal van oppervlakte en in L-vorm. Grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval en er is een doorgang naar het terras middels openslaande tuindeuren. Daarnaast is er een open verbinding met de keuken. De keuken uit 2014 is volwaardig qua apparatuur en in hoekopstelling. U treft de volgende apparatuur aan in de keuken: vaatwasser, combimagnetron, 4-pitsgasstel met afzuigkap, koelkast en RVS-spoelbak. In de woonkamer/keuken zijn diverse verwarmingsmogelijkheden, door de huidige eigenaar is in 2018 een airco-unit (inverter) aangebracht. Er is een losse elektrische radiator en een houtkachel. Daarnaast natuurlijk ook radiatoren. Verder zijn in deze ruimte inbouwspots met smart home functie.
Rondom het chalet is veel ruimte. Er is een grote tuin met solitaire bomen en graspartijen. Er is een vrijstaand bijgebouw met overkapping aanwezig welke als kantoor gebruikt wordt. Hier zijn tevens ook gas, water en elektra aansluitingen aanwezig. Aansluitend aan het chalet is een terras van ca. 18 m2 waar heerlijk gezeten kan worden met uitzicht over de eigen tuin.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 550 m2
- Meranti hardhouten kozijnen met dubbelzijdige beglazing
- Goed onderhouden chalet
- Bouwjaar 2000, uitgebouwd in 2005
- EPDM dakbedekking uit 2018
- Nagenoeg overal horren voorzien
- Chalet wordt geleverd incl. inventaris

Park Kempenbos
Chaletpark Kempenbos is gelegen aan de rand van natuurgebied de Utrecht, in de gemeente Hilvarenbeek. De omgeving wordt gekenmerkt door het prachtige landschap van het Land van de Hilver met fraaie langgevelboerderijen, bossen, heide en vennen en gezellige Brabantse kerkdorpjes. Chaletpark Kempenbos biedt al ruim 50 jaar een rustige stek voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Op 140 kavels staan diverse soorten chalets op huur of koopgrond. Chaletpark Kempenbos is het hele jaar geopend. De combinatie met het naastgelegen hotel en bungalowpark maken Chaletpark Kempenbos tot een compleet en veelzijdig vakantieadres voor elk seizoen.

Algemeen:
- Perceel huurgrond van ca. 550 m2 waar u jaarlijks € 2.417,- voor betaald.
- De parkbijdrage bedraagt jaarlijks € 1.017,-. Van dit bedrag worden de paden en het leidingwerk onderhouden en mag u gebruik - maken van de faciliteiten van het park Kempenbos en Duc de Brabant. Op Duc de Brabant zijn o.a. een zwembad, restaurant, snackbar en winkel aanwezig. Ontbijtservice behoort ook tot de mogelijkheden.
- Het park is honden- en autovrij.
- Arbeidsmigranten niet toegestaan.
- Permanente bewoning is niet toegestaan, hiervoor tekent u ook bij de aankoop. U dient elders uw hoofdverblijf te hebben.
- Het park is 365 dagen per jaar geopend om te verblijven.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Diessen
Vraagprijs:€ 127.500 v.o.n.
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:550 m²
Bebouwde opp.:125 m²
Totale woonoppervlakte:78 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Inhoud:240 m³
Gevelbreedte:7 m
Overige inpandige ruimte:2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:11 m²
Externe Bergruimte :11 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning
Verwarming bouwjaar:2010
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!