Omschrijving
Instapklaar, comfortabel en perfect gelegen!
Aan de Molenakkers 70 in Bergeijk staat dit vrijstaand geschakelde woonhuis met garage, carport en een fijne zuidwestgerichte tuin. De woning ligt tegenover een speelveldje, op loopafstand van het centrum en op korte wandelafstand van het bos. Een ideale combinatie van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Via de nette hal met meterkast, garderobe en toegang tot de droge kelder, bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze royale L-vormige living is voorzien van een erker aan de voorzijde, een optimale lichtinval en een elektrische sfeerhaard met warmteafgifte – heerlijk voor de koude avonden.
Aan de woonkamer grenst de deels open keuken, compleet uitgerust met o.a. een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een stijlvol granieten werkblad. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, waar u onder andere de wasmachine-aansluiting, de zonnepanelenomvormer, de vloerverwarmingsunit en de cv-installatie vindt. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een vaste kast en veel natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, toilet, wastafel, mechanische én natuurlijke ventilatie en een warmtepaneel. Op de overloop bevindt zich tevens nog een trapkast.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de verrassend ruime zolderverdieping met splinternieuwe dakkapel. Deze verdieping is volledig ingericht als derde slaapkamer en heeft extra bergruimte onder de kapschuinte.
Buitenruimte
De fraai aangelegde en volledig omheinde achtertuin biedt optimale privacy en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, een overkapping, een vrije achterom en toegang tot de ruime garage met kanteldeur. Hier geniet u volop van de zon op het zuidwesten én het uitzicht op de molen van Bergeijk.
Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin met oprit en carport voor twee auto’s.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1989
• Volledig geïsoleerd
• Dubbele beglazing, deels HR
• Vloerverwarming in woonkamer en keuken
• 15 zonnepanelen
• 2 airco’s (BG en masterbedroom)
• Energielabel B
• Elektrische rolluiken op BG en 1e verdieping (m.u.v. schuifpui)
• Elektrische screens bij schuifpui
• Achtertuin op het zuidwesten
• Buitenkraan achter