Deze halfvrijstaande woning met garage/berging ligt op een mooie rustige kindervriendelijke locatie in Bladel. De woning mag het predicaat ‘instapklaar’ zeker meekrijgen. De woning ligt op minder dan een kilometer van de voorzieningen in de Sniederslaan en het voortgezet onderwijs is om de hoek. Tevens is er op korte afstand een speelweide met speeltoestellen aanwezig. Een ideale plaats voor een gezin met kinderen.
Begane grond
Je komt binnen in de hal, waar o.a. de vernieuwde meterkast aanwezig. Van daaruit loop je door naar de woonkamer. De voorkant is ingedeeld als ‘leefgedeelte’ met een flinke raampartij. Het achtergedeelte met aansluitend de keuken geeft ruimte voor het kook- en eetgedeelte van de woning.
De keuken is geplaats in hoekopstelling en is voorzien van een hardstenenblad, voldoende onder- en bovenkastjes. Tevens is er voldoende apparatuur (vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap) van goede kwaliteit (o.a. NEFF/Siemens) aanwezig. De keuken is qua kleur en vormgeving ‘tijdloos’.
De wanden in de woonkamer zijn gestukt net als het plafond wat tevens voorzien is van fraaie sierlijsten. Op de vloer ligt een massief hoogkant eiken vloer van Esco. Die kan door bewoners van de gewenste kleur voorzien worden.
Vanuit de woonkamer/keuken kom je in de bijkeuken welke toegang geeft tot een modern toilet met fonteintje en een royale bergkast waarin de huidige bewoners de aansluiting voor wasmachine en droger hebben gerealiseerd.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee flinke slaapkamers aanwezig, de 3e is wat kleiner van formaat, maar nog altijd ruim genoeg. Alle kamers hebben voldoende lichtinval.
Op de hele verdieping is een laminaatvloer doorgelegd. De wanden en plafonds zijn voorzien van stuc- c.q. spuitwerk.
De badkamer heeft een royale inloopdouche, hangend toilet en badmeubel met wastafel. De vloer en wanden (plafondhoog) zijn betegeld. Tevens is er natuurlijke en mechanische ventilatie aanwezig
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping die eveneens een betonnen verdiepingsvloer heeft. De 2e verdieping heeft genoeg hoogte om hier een extra (slaap)kamer te maken. Deze verdieping is door een wand met loopdeur in twee delen gesplitst. Op het voorste gedeelte hangt de cv-ketel (Nefit eco line) van 2017.
Buitengebeuren
De woning heeft aan de voorzijde en vrij uitzicht, over de voortuin en een plantsoen, op een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Daarnaast is er een flinke eigen inrit beschikbaar en een betegelde garage/berging met loopdeur. Achter de woning ligt een knus en sfeervol aangelegde tuin met veel privacy en voldoende zoninval tijdens de zomerse dagen.
Kenmerken:
- Bouwjaar woning 1991
- Brede carport met inbouwspots en garage/berging.
- Net afgewerkte en goed onderhouden woning.
- Mooie kindervriendelijke locatie in een rustige buurt.
- Speelweide op zeer korte afstand.
- Voortgezet onderwijs eveneens op korte afstand gelegen.
- Winkelvoorzieningen op minder dan een km afstand.
- Volledig isolatiepakket (wand, vloer, dak, glas).
- Energielabel A (definitief)
- De zonnepanelen op de woning zijn ter overname.