Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 6, 5531 EB Bladel
Vraagprijs: € 365.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Instapklare tweekapper met garage, berging en overkapping gelegen op korte afstand van voorzieningen.

Wanneer je een moderne tweekapper zoekt welke gelegen is op een ruime kavel en op een TOP locatie in Bladel dan ben je hier aan het juiste adres! Deze uitgebouwde woning is instapklaar en beschikt over een vrijstaande garage, berging en overkapping. De achtertuin is verassend groot! Over de achterliggende jaren is de woning goed bijgehouden en gemoderniseerd.

Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de hal/entree met een Chinese leisteen tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. In de hal treffen we de trapopgang naar 1e verdieping (met ingebouwde verlichting), alsmede de meterkast (met vernieuwde inrichting met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het geheel betegeld, vernieuwd toilet met wandcloset.

De L-vormige woonkamer heeft een keurig nette afwerking met Chinese leisteen tegelvloer, spachtelputz wanden (met speakeraansluitingen op hoogte) en een stucwerk plafond met ingebouwde verplichting. De grote aanwezige ramen aan zowel voor- als achterzijde geven de ruimte veel licht en aan de achterzijde bevat de kamer een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer geeft toegang tot de verdiepte en betegelde kelderkast.

De keuken is in de aanbouw aan het huis gesitueerd. Het betreft hier een nette keuken, welke in open verbinding met de kamer staat. De uitvoering is gelijk aan die van de woonkamer en ook hier zorgt een groot raam voor de nodige lichtinval. De keuken is uitgerust met een moderne, lichte hoogglans inrichting in een wandopstelling. Voorzien van granieten aanrechtblad en een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelvriescombinatie.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Eveneens zeer netjes afgewerkt en voorzien van een achterdeur naar de tuin. Deze ruimte is ingericht zoals een echte bijkeuken behoort te zijn: met een kastenwand met kastruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur op hoogte en een schoenenkast met kapstok.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en eveneens spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van het huis en is, net als de 2 andere kamers, uitgevoerd met een laminaatvloer met spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer heeft een internetaansluiting. De slaapkamers 2 en 3 liggen beide aan de achterzijde. Slaapkamer 2 heeft ook een internetaansluiting en in de 3e kamer is een vaste kast gemaakt.

De badkamer is net als de rest van de woning modern uitgevoerd. De badkamer is geheel betegeld, wordt via een designradiator verwarmd en mechanisch geventileerd. Je kunt hier douchen in de inloopdouche met 2 halfronde glasdeuren, inbouw thermostaatkraan, regendouche en handdouche en baden in het ligbad met thermostaatkraan en handdouche, verder bevat de badkamer een wandcloset en 2-persoons wastafel met onderkast, mengkranen en verwarmde spiegel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de c.v.-ketel met boiler.

Buitengebeuren
De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met plantenbakken met kiezels en bevat een oprit voor de garage en voor het huis. Achter de woning ligt een bestraat terras met een poort naar de oprit. Vanaf dit terras loop je zo de royale achtertuin in. In 2018 nog aangelegd met sierbestrating van tegels, een gazon en enkele plantenbakken, waarvan 1 met een bankje. Achter op het perceel heb je de mogelijkheid ook bij minder goed weer buiten te zitten onder de aluminium terrasoverkapping met ingebouwde verlichting. Hier staat tevens de berging met loopdeur en elektra.

Garage:
De vrijstaande garage is ruim 9,5 meter diep en toegankelijk via 2 loopdeuren en een elektrisch bedienbare, stalen kanteldeur. In een deel van de garage ligt een tegelvloer en in de garage staat een keukenblokje met koudwateraansluiting. In de garage is de grondwaterpomp ten behoeve van de tuinberegening opgesteld. De garage beschikt tevens over een bergzolder welke via een vlizotrap bereikbaar is.

Kenmerken:
Tussen 2012 en 2014 is de woning fors verbouwd en is de afwerking vernieuwd, inclusief elektra, radiatoren en goten. In 2018 is de complete achtertuin aangelegd. Schilderwerk binnenzijde in 2020 vernieuwd.
Het woonhuis is grotendeels voorzien van rolluiken.
De tuin is voorzien van tuinberegening via grondwater met sprinklers en een aansluitpunt in de voortuin.
Het geheel is gelegen op een goede locatie in het centrum van het dorp, dichtbij alle benodigde voorzieningen en op loopafstand van winkels.
Momenteel staat er een kantoorunit in de tuin geplaatst welke ter overname aangeboden wordt, deze is niet op de foto’s afgebeeld.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bladel
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:348 m²
Perceelbreedte:8,75 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:89 m²
Totale woonoppervlakte:96 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Inhoud:394 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:4 m²
Externe Bergruimte :38 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², L-kamer
Keuken:12 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:259 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:28 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2013
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel
Oppervlakte:348 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!