Op zoek naar een gemoderniseerde instapklare 2-kapper verhuizen zonder te klussen?? Dan wilt u deze woning zeker zien!!
Deze fraai uitgebouwde 2-kapper ligt op een mooie rustige woonlocatie in Bladel. De benedenverdieping is in 2021 volledig vernieuwd en uitgebouwd. De keukenopstelling met kookeiland en de kwaliteitsapparatuur zijn slechts 1.5 jaar oud. Met 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping heeft deze woning erg veel ruimte te bieden. Tijdens de zomerdagen is het bovendien heerlijk genieten onder de fraaie overkapping in de tuin.
Kenmerken
- Bouwjaar 1984,
- Benedenverdieping uitgebouwd 2021,
- Kavel: 218 m2,
- Woonoppervlakte: 118 m2,
- Inhoud woning: 380 m3,
- Energievoorzieningen;
o Alle ramen dubbel glas,
o Vloer-/spouw-/dakisolatie,
o 19 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 7.000 kWh,
- Energielabel: in aanvraag,
- Nieuwe, moderne en uitgebreide meterkast en elektriciteitsvoorzieningen,
- Moderne badkamer,
- Nieuwe keuken (1.5 jaar oud) met alle mogelijke apparatuur,
- Hardhouten kozijnen,
- Cv-ketel Remeha van 2020,
- Sfeervolle overkapping in de tuin,
- Royale carport,
- Oprit met plaats voor 2 auto’s.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal van de woning met toegang tot de meterkast (17 groepen, 2021 vernieuwd) met waterontharder, het toilet (volledig betegeld, hangend closet), trapkast en de doorgang naar de woonkamer. De vloer is op de hele begane grond betegeld en voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Afgelopen jaar is de benedenverdieping naar achteren uitgebreid waardoor een grote moderne benedenverdieping is ontstaan met een fraaie kleurstelling. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd met een schouw met (verwarmde) elektrische haard en daaronder een fraaie eiken hangende wandmeubel. De zithoek is aan de achterzijde van de woonkamer. Ook hier is een royale ingebouwde kast aanwezig.
Als je doorloopt naar de uitbouw kom je in de keuken met enerzijds een keukenopstelling tegen de muur en een kookeiland. In de keukenopstelling tegen de muur is veel kastruimte beschikbaar. Deze is uitgevoerd in eikenhout en voorzien van alle benodigde apparatuur zoals; vaatwasser, combi/stoomoven, koffieapparaat, inductieplaat met afzuiging, Quooker, koelkast en diepvries. Alle apparatuur (m.u.v. de kraan) is van het merk Siemens (met nog 3.5 jaar garantie). De keuken is afgewerkt met een Dekton keramiek blad. De lichtstraat, met screen, zorgt voor royale lichtinval. De wanden van de uitbouw zijn nagenoeg volledig van antraciet staal met glas, wat zorgt voor extra lichtinval en een fraaie industriële look.
1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping is doorlopend PVC aanwezig en zijn de wanden gestukt. Op beide kamers is een dakkapel aanwezig voor de benodigde lichtinval. Op de grootste kamer zijn twee royale inbouwkasten beschikbaar. Op de kamer aan de achterzijde is airco aangelegd. In achterste slaapkamer en de badkamer is een elektrisch rolluik aanwezig.
De badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming, spotjes en een ingebouwde radio. De doucheruimte is royaal en beschikt over een regendouche. Naast de wasbak in badmeubel is zowel een toilet als een urinoir aanwezig. Ook hier fraaie kleurstellingen en een moderne keuze van materialen.
2e verdieping
Via opnieuw een vaste trap kom je op de 2e verdieping, waar de 3e slaapkamer is gerealiseerd. Een Velux dakvenster zorgt voor de benodigde lichtinval en de slaapkamer is royaal. Onder de dakschuinte is bergruimte gerealiseerd en hier hangt eveneens een airco. Op de ‘voorzolder’ bevindt zich de cv-ketel (Remeha 2020) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier hangt de omvormer voor de zonnepanelen die op het dak liggen.
Buitengebeuren
De voortuin is nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd. Via een brede carport, welke plaats biedt voor twee auto’s, kom je in de eveneens onderhoudsvrije achtertuin. Ook hier is flink wat kastruimte gerealiseerd en de overkapping is royaal, fraai en sfeervol gemaakt. Hier kunnen de zomerse dagen aangenaam verlengd worden.
Achter de overkapping is een open bergruimte en daarachter heb je toegang tot de berging. Deze is degelijk en verrassend ruim, zeker met de verdieping die aanwezig is. Hier hangt de 2e omvormer voor de zonnepanelen op de berging en overkapping.
Samengevat!
Wilt u instap klaar verhuizen naar een royale woning. Dan is deze woning uw bezoek zeker waard.