Burg. Goossensstraat 43, 5531 HD Bladel
Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Degelijk gebouwde vrijstaande woning met carport in het centrum van Bladel.

Degelijk gebouwde, vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers, kantoor en riante zolder. Deze woning is gelegen in het centrum van Bladel op een steenworp afstand van de Sniederslaan. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, heeft een tuin op het zonnige zuiden en u kijkt vanuit de tuin tegen de kerktoren van Bladel aan. Er is een multifunctionele ruimte die momenteel dient als kantoor, deze zou ook prima dienst kunnen doen als speelkamer, hobbyruimte, inpandige garage, salon, slapen en baden op de begane grond etc.. De dubbele inrit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en dankzij hoge carport is er de mogelijkheid voor het stallen van bijvoorbeeld een bus of camper aan huis.

Kenmerken
• Woonoppervlakte 210 m2
• Inhoud ca. 700 m3
• Perceeloppervlakte 447 m2
• Bouwjaar 1991
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk
• Paneeldeuren en hoogwaardig hang- en sluitwerk
• Voorzieningen:
o multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de inrit
o Carport
o Dubbele inrit
• Duurzaam:
o Volledig geïsoleerd
o Dubbelzijdige beglazing, de gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof ramen
o Verwarming middels vloerverwarming en radiatoren, Cv-installatie Nefit 2021

Onderstaand treft u een omschrijving van de indeling van het object.

Begane grond
U betreedt de woning via de hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, garderobenis en doorgang naar de keuken. Woonkeuken met ruime L-vormige keukenopstelling en plek om te eten. De volgende keukenapparatuur is voorzien: oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad met veel werkruimte. De keuken mag dan niet de allernieuwste zijn maar de keukenapparatuur is door de jaren heen vervangen (meest recentelijk in 2020/2021). Vanuit de keuken loopt u enerzijds naar de woonkamer en anderzijds naar het portaal. De woonkamer is ruim, voorzien van veel ramen en een erker, schuifdeur aan de achterzijde. Het geheel is strak gestuukt en voorzien van een tegelvloer met daaronder vloerverwarming.

Teruggekeerd in de keuken komen we uit in het portaal welke toegang geeft tot de achtertuin, het toilet (volledig betegeld, met fonteintje en hangend toilet), wasruimte (met aansluitingen wasmachine en droger, opstelling Cv-installatie Nefit 2021, plaats voor extra koelkast/vriezer) en de ruimte voorheen gebruikt als inpandige garage.

Deze ruimte is ca. 23 m2 groot en voorzien van loopdeur naar buiten, dubbele openslaande poort naar de inrit (dichtgemaakt met plaatwerk van binnenkant), raampartij en meterkast (9+2 groepen). Deze is vanzelfsprekend geschikt voor het wederom stallen van een fiets, auto of spullen. Echter doet deze momenteel dienst als kantoor aan huis en deze zou ook prima dienst kunnen doen als speelkamer, salon, slaap- en badkamer etc…

Eerste verdieping
Riante overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, vaste kast en vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn vergelijkbaar qua afwerking en allen van goed formaat. Alle kamers zijn voorzien van natuurlijk lichtinval d.m.v. een raam, dakkapel of beide. Twee kamers hebben een vaste inbouwkast. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en badmeubel. In de vloer van de badkamer zit vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping van deze woning is bereikbaar middels een vaste trap. De verdieping heeft een betonnen vloer en heeft nog behoorlijk wat hoogte (stahoog). Op de tweede verdieping kunnen eventueel nog extra slaapkamers worden gerealiseerd.

Buiten
De woning is rondom bereikbaar en heeft een dubbele vrije achterom. Aan de voorzijde van de woning is plek voor het parkeren van ca. 3 auto’s op eigen terrein dankzij de dubbele inrit. Tevens is er een extra hoge carport gerealiseerd waar makkelijk een camper onder geparkeerd kan worden. De achtertuin bestaat voornamelijk uit graspartijen en vaste beplanting. De tuin ligt op het zuiden en kent zodoende veel zonuren. Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning dateerd van 2022.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bladel
Vraagprijs:€ 650.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:447 m²
Perceelbreedte:17,5 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:132 m²
Totale woonoppervlakte:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Inhoud:700 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:35 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:37 m² - Woonkamer
Keuken:11 m² - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:315 m²
Tuin breedte:17,5 m
Tuin diepte:26 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2021
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel
Oppervlakte:447 m²

Informatieplicht

Energielabel:B
Geldig tot:31-12-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!