August Vermeylenlaan 24, 5531 TW Bladel
Vraagprijs: € 375.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Tussenwoning met garage, berging en overkapping gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.

Welkom in deze ideale gezinswoning op de August Vermeylenlaan 24 te Bladel. Gelegen in een verkeersarme, kindvriendelijke woonwijk nabij een basisschool en een speelweide staat deze tussenwoning met garage, berging en overkapping. De woning is degelijk gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en beschikt over 4 slaapkamers, ruime badkamer en de tuin ligt op het zuiden.

Kenmerken
• Woonoppervlakte 131 m2
• Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 169 m2
• Inhoud 500 m3
• Perceeloppervlakte 172 m2
• Bouwjaar 1974
• Ligging: in rustige, kindvriendelijke woonwijk op een steenworp afstand van basisscholen en een speelweide en op korte afstand van uitvalswegen. Het centrum is gelegen op ca. 1KM afstand.
• Bijgebouwen/voorzieningen:
o Garage en berging aan de voorzijde van de woning
o Eigen parkeerplaats
o Overkapping
• Duurzaam:
o Gedeeltelijk voorzien van dubbelzijdige beglazing
o Volledig geïsoleerd
o Verwarming en warm water middels HR-combiketel van Intergas (2024)
o Energielabel C

Onderstaand treft u een omschrijving van de indeling van dit object.
Begane grond
U betreedt de woning via de hal/entree. Deze is zeer ruim opgezet met veel ruimte voor het opbergen van spullen, jassen schoenen, etc. de hal geeft rechtsaf toegang tot de berging en garage. Linksaf gaan we verder de woning in. In de hal is verder een toiletruimte, de meterkast met 6 groepen, een trapkast met toegang tot de kruipruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer.

De woonkamer is een doorzonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Er ligt een tegelvloer over de gehele begane grond verdieping en in de woonkamer zijn schoonmetselwerkwanden. Er is veel ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woonkamer is tevens een schouw aanwezig.

De keuken is in half open verbinding met de woonkamer. De opstelling van de keuken is in L-vorm en de volgende apparatuur is voorzien: 4-pits gasstel met afzuigkap, oven, koelkast. De keuken biedt daarnaast ook toegang tot de achtertuin.

Teruggekeerd in de hal is er een doorgang naar de (fietsen)berging. Een ideale ruimte voor het bergen van spullen of bijvoorbeeld voor een extra vriezer. Deze berging geeft op zijn beurt weer toegang tot de voortuin en tot de garage. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare kanteldeur.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn afwisselend van formaat, waarbij de ouderslaapkamer bijzonder royaal is en de slaapkamer aan de voorkant groot. De derde slaapkamer is van middelgroot formaat. De afwerking is vergelijkbaar met zachte vloerbekleding, stucwerk/spuiwerk en behangen wanden. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad-douche combinatie, hangend toilet, wastafel en designradiator. Verder zijn er in de badkamer de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping met betonnen verdiepingsvloer is opgedeeld in voorzolder en vierde slaapkamer. Op de voorzolder treft u de recent vernieuwde Cv-installatie en veel opbergruimte onder de schuine kanten. Aansluitend is de vierde slaapkamer met dakraam.

Buitengebeuren
Volledig betegelde, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met vrije achterom. Onder de overkapping met verlichting en elektra kan heerlijk gezeten worden. Verder is er een buitenkraantje en schrobputje. De voortuin is volledig verhard en hier is de mogelijkheid om één auto te parkeren.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bladel
Vraagprijs:€ 375.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:172 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:100 m²
Totale woonoppervlakte:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:17 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:9 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Terras:17 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:6,5 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:13 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2024
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel
Oppervlakte:172 m²

Informatieplicht

Energielabel:C
Geldig tot:26-11-2034

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!