Deze woning is degelijk gebouwd en door de jaren heen uitstekend onderhouden. In de woning zijn 5 slaapkamers, 2 badkamers, kantoor en een vergaderruimte aanwezig. Dat maakt dat dit object zeer geschikt is voor grote gezinnen, mantelzorg, bedrijf/salon aan huis etc. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en er is tevens een verwarmd zwembad voorzien. Kortom, deze woning heeft ontzettend veel te bieden!
*FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*
Kenmerken
• Woonoppervlakte 240 m2
• Inhoud ca. 800 m3
• Perceeloppervlakte 733 m2
• Bouwjaar 1994
• Aanvaarding per maart 2023
• Ligging: in verkeersluwe straat te Casteren
• Veel ramen zijn voorzien van horren
• Voorzieningen:
o Inpandige garage omgebouwd tot vergaderruimte/hobbyruimte met pui.
o Inrit met plaats voor 2 auto’s
o Verwarmd buitenzwembad
o Houten berging
• Duurzaam:
o Volledig geïsoleerd
o Dubbelzijdige beglazing, kunststof kozijnen.
o Verwarming middels vloerverwarming (volledige begane grond en badkamer) en radiatoren, Cv-installatie Remeha 2010
Onderstaand treft u een omschrijving van de indeling van het object.
Begane grond
U betreedt de woning via de hal/entree. Hier treft u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (15 groepen met krachtstroom, geen slimme meter), een garderobenis en de doorgang naar de woonkamer.
De woonkamer is royaal van formaat en er is veel lichtinval dankzij een erker en een speels ‘hoekje’ in de gevel. Er ligt een natuurstenen kwartsiet vloer en er is een ‘Bellfires’ gashaard aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u fraai uitzicht over de achtertuin, deze is tevens bereikbaar middels de schuifdeur met hor.
Vanuit de woonkamer bereiken we de keuken. De keuken in L-opstelling is van hoogwaardige kwaliteit met degelijke apparatuur. De frontjes zijn uitgevoerd in massief eiken. In de keuken treft u de volgende inbouwapparatuur aan: vaatwasser, Quooker, 5-pits inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap, koelkast en combi-oven. Verder is er een kelderkast voor de nodige bergruimte.
Vanuit de keuken komen we in een portaal/bijkeuken. Dit portaal geeft toegang tot de achtertuin en verschillende ruimten c.q. vertrekken die we hieronder uitgebreider beschrijven. In het portaal zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger in een vaste kast. Allereerst treffen we een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie aan. Vervolgens een toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie. Daarna een kantoorruimte met vaste kantooropstelling (bureau en kastenwand). Allerlaatst een vergader-/hobbyruimte (voorheen inpandige garage), hier ligt tevens een krachtstroomaansluiting en wederom vloerverwarming en een radiator. Er is ook een koud waterkraan. Deze ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor/salon aan huis, tweede woonkamer, hobbyruimte, royale slaapkamer etc.…
Eerste verdieping
Teruggekeerd in de hal gaan we via de houten trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Onder de schuinte van de trap is een vaste kast gerealiseerd. De vier slaapkamers zijn vergelijkbaar qua afwerking en allen van prima formaat. De ouderslaapkamer beschikt over een balkon met schuifpui en vaste hor. Eén van de slaapkamers is bereikbaar via een aparte overloop, hier is veel ruimte voor kastenwanden. Tevens is hier de Cv-installatie gesitueerd (Remeha Calenta 2010). De badkamer is volledig betegeld en is ruim qua formaat. Er is een douchecabine, ligbad, hangend toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming aanwezig.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikbare zolder met betonnen verdiepingsvloer. De zolder is opgedeeld in 2 ruimtes: voorzolder en slaapkamer. De voorzolder is voorzien van vaste kasten en kasten in de knieschotten, kortom: er is hier erg veel bergruimte. Verder is er een infrarood cabine aanwezig en een Velux dakraam. De vijfde slaapkamer is van prima formaat en voorzien van Velux dakraam en aan beide zijden kasten in de knieschotten.
Buitengebeuren
Verzorgde voor- en achtertuin met veel vaste beplanting, graspartijen en bomen. Achter de tuin is een groenstrook aanwezig met bomen. Een tuin met nagenoeg volledige privacy. In de achtertuin treffen we tevens een buitenzwembad, verwarmd middels zonnecollectoren, met een oppervlakte van 9 bij 4 meter. De diepte verloopt van 1.40 meter tot 1.60 meter. Het zwembad is voorzien van verlichting en kan worden dichtgemaakt met een elektrisch bedienbaar roldek. Verder is er een houten berging op betonnen fundering met hier de opstelling van de pompinstallatie en de filter van het zwembad. Onder de overkapping met luifel kan heerlijk gezeten worden. Aan de voorzijde van de woning is plaats om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein.
ENGLISH
This home is solidly built and well maintained over the years. The house has 5 bedrooms, 2 bathrooms, an office and a meeting/hobby room. That’s what makes this property very suitable for large families, informal care, company / salon at home, etc. The garden around the house is beautifully landscaped and there is also a heated swimming pool. This house has a lot to offer!
Characteristics
• Living area 240 m2
• Content approx. 800 m3
• Plot area 733 m2
• Year of construction 1994
• Acceptance as of March 2023
• Location: in a low traffic street in Casteren
• Many windows are fitted with mosquito nets
• Amenities:
o Indoor garage converted into a meeting room/hobby room with glass front.
o Entrance with space for 2 cars
o Heated outdoor pool
o Wooden storage room
• Sustainable:
o Fully insulated
o Double-sided glazing, plastic window frames.
o Heating through underfloor heating (full ground floor and bathroom) and radiators, central heating system Remeha 2010
Below you will find a description of the layout of the object.
Ground floor
You enter the house through the hall/entrance. Here you will find the stairs to the first floor, the fusebox (15 groups with high power flow), a cloakroom alcove and the passage to the living room.
The living room is generous in size and there is a lot of light thanks to a bay window and a playful 'corner' in the facade. There is a natural stone quartzite floor and a 'Bellfires' gas fireplace. From the living room you have a beautiful view over the backyard, which is also accessible through the sliding door with mosquito net.
From the living room we reach the kitchen. The L-shaped kitchen is of high quality with decent equipment. The fronts are made of solid oak. In the kitchen you will find the following built-in appliances: dishwasher, Quooker, 5-burner induction hob with recirculation extractor hood, refrigerator and combi oven. There is also a cellar cupboard for the necessary storage space.
From the kitchen we enter a portal/utility room. This portal gives access to the backyard and various rooms that we describe in more detail below. In the portal are also the connections for the washing machine and dryer in a fixed cupboard. First of all, we find a modern, fully tiled bathroom with a walk-in shower, sink, design radiator and mechanical ventilation. Then a toilet room with hanging toilet, sink and natural ventilation. Then an office space with a fixed office set-up (desk and cupboard wall). Last but not least, a meeting/hobby room (formerly an indoor garage), here is also a high power connection and again underfloor heating and a radiator. There is also a cold water tap. This space is ideal for, for example, an office/salon at home, second living room, hobby room, spacious bedroom, etc.
First floor
Back in the hall we go up the wooden stairs to the first floor. The landing gives access to four bedrooms, bathroom and staircase to the second floor. A fixed cupboard has been realized under the slope of the stairs. The four bedrooms are similar in finish and all of a good size. The master bedroom has a balcony with sliding doors and fixed mosquito net. One of the bedrooms is accessible via a separate landing, here there is plenty of space for cupboard walls. The central heating system is also located here (Remeha Calenta 2010). The bathroom is fully tiled and is spacious in size. There is a shower cabin, bath, hanging toilet, double sink and underfloor heating.
Second floor
Attic with concrete floor, accessible via a fixed staircase. The attic is divided into 2 areas: attic and bedroom. The attic is equipped with fixed cupboards and cupboards in the knee bulkheads, in short: there is a lot of storage space here. There is also an infrared cabin and a Velux skylight. The fifth bedroom is of good size and equipped with Velux skylight and wardrobes in the knee bulkheads on both sides.
Outdoor
Well-maintained front and back garden with lots of permanent plants, lawns and trees. Behind the garden is a green area with trees. A garden with almost complete privacy. In the backyard we also find an outdoor swimming pool, heated by solar collectors, with a surface of 9 by 4 meters. The depth ranges from 1.40 meters to 1.60 meters. The pool is equipped with lighting and can be closed with an electrically operated cover. There is also a wooden shed on a concrete foundation with the arrangement of the pump installation and the filter of the swimming pool. You can sit comfortably under the canopy with awning. At the front of the house there is room to park 2 cars on private property.