Hoekwoning gelegen aan verkeersarme straat in populaire woonwijk Kerkevelden Eersel-Zuid.
Gelegen in Eersel, op loopafstand van het historisch centrum van Eersel en dichtbij diverse voorzieningen, ligt deze vrij gelegen hoekwoning aan een verkeersarme straat in de wijk Kerkevelden. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en vier slaapkamers waarvan een op de tweede verdieping. Het perceel heeft een oppervlakte van 243 m2. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbel glas. Achter in de tuin staat een vrijstaande ruime garage met elektrische roldeur.
Kerkevelden 71 is gelegen in de buurt Eersel-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op korte afstand van het centrum van Eersel, in de nabijheid van een school, gezondheidscentrum en een supermarkt. De op-/afrit autosnelweg A67 zijn dichtbij waardoor MMC Ziekenhuis, ASML en de High Tech Campus in Eindhoven vlot bereikbaar zijn.
Indeling begane grond
Ontvangsthal die is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en plafond. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier een toilet.
De woonkamer heeft diverse raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning en volop ruimte voor een zithoek en een eetkamer tafel. Bij de zithoek is er een brede gezellige gashaard. De kamer is afgewerkt met een houten vloer, spagtelputz wanden en gestuct verlaagd plafond met inbouwspots. In de woonkamer zijn er dubbele terras deuren naar het buitenterras in de tuin. Via de woonkamer is er toegang tot de studeerkamer en de keuken. Tevens bevindt zich een kelderkast in de woonkamer.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De bijkeuken is later aangebouwd aan de woning en geeft toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van: koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en combimagnetron. In de bijkeuken is de opstelplaats van wasmachine en droger en is er ruimte voor diverse kasten.
Indeling eerste verdieping
Middels een vaste trap zijn de drie slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van kunststof kozijnen en draai- kiep ramen. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de badkamer. Over de gehele verdieping is er een laminaat vloer aanwezig.
Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met kunststof kozijn, draai- kiep ramen en voorzien van rolluiken. De slaapkamer heeft gestucte wanden en plafond en er ligt laminaat op de vloer.
Slaapkamer 2
Slaapkamer aan de achterzijde op de hoek van de woning voorzien van kunststof draai- kiep ramen en voorzien van rolluiken. Er ligt laminaat op de vloer en het plafond en de wanden zijn gestuct.
Slaapkamer 3
De “master bedroom” aan de voorzijde van de woning is ruim en voorzien van kunststof draai- kiep ramen met rolluiken. Stukwerk wanden en plafond met laminaat op de vloer.
Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche met thermostaatkraan, vaste wastafel en toilet. Inbouwspots in het plafond met ingebouwde bluetooth muziekinstallatie.
Indeling tweede verdieping
Slaapkamer 4/Technische ruimte
De voorruimte is voorzien van een dakraam verder is er een aparte technische ruimte waar zich de verwarmingsketel en water aan- en afvoer bevinden. Slaapkamer 4 is ruim met laminaat op de vloer en voorzien van een zijraam met rolluik.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin die is voorzien van deels tegels, grind borders en in het midden een grasveld. Aansluitend aan de terrasdeuren van de woonkamer is er een terras met hierboven een elektrisch bedienbaar zonneluifel. Achterin de tuin bevindt zich de ruime garage met zoldering en elektrische roldeur die van de straat bereikbaar is. Er is een vrije achterom via een poort. De tuin is volledig omheind met een schutting en er is een grondwaterput.
Aan de zijkant van het huis zijn diverse parkeerplaatsen.
De tuin aan de voorkant en zijkant zijn tevens onderhoudsvriendelijk.
Algemeen:
- Ruim gelegen hoekwoning aan verkeersarme straat met ruime parkeergelegenheid.
- Gelegen in een gewilde woonwijk nabij diverse openbare (groen)voorzieningen.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbel glas m.u.v. voordeur en WC raampje
- De woonkamer en hal zijn voorzien van een houten vloer.
- De woning beschikt over het energielabel C.
- Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning.
- Uitgebouwde keuken met bijkeuken.
- Ruime omheinde onderhoudsvriendelijke tuin aan achterkant en zijkant van de woning.
- Grondwaterpomp aansluiting aanwezig in de tuin