Dit is een echte jaren ‘30 woning gelegen op een toplocatie in Hilvarenbeek, enerzijds dichtbij het centrum, het gezellige Vrijthof met terrassen en de voorzieningen en anderzijds dichtbij de N269 richting Tilburg-Reusel! De woning is vrijstaand en gelegen te midden van het perceel en beschikt over de authentieke jaren ’30 elementen: Hoge plafonds, Terrazzo vloer, Grote keuken, Overstekende dakspanten etc… Verder beschikt de woning over een praktische hobby-/ praktijkruimte en veel binnenruimte (ca. 650 m³). Kortom; hier is het heerlijk wonen!
Indeling
Begane grond
Entree via een hal met houten vloeren, trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe en doorgang naar de woonkamer en keuken.
Via de hal betreed u de keuken. De woonkeuken is afgewerkt met terrazzo vloeren en hoge plafonds zoals u van een jaren ’30 woning mag verwachten. Er is veel lichtinval en vooral erg veel werkruimte op het terrazzo-aanrecht. Verder beschikt de keuken over een dubbele RVS wasbak, grote oven, 5-pits gasstel met afzuigkap, vaatwasser, veel kastruimte en veel ruimte om te dineren. Ook is er een kelder voor koele bergruimte en een bijkeuken met toiletruimte en wastafel. In de bijkeuken is tevens de CV installatie en de achterdeur naar de inrit gevestigd.
Vanuit de keuken betreed u de woonkamer. De woonkamer met hardhouten vloeren en wederom hoge plafonds is voorzien van veel lichtinval. De L-vormige kamer is ruim en er zijn twee zithoeken gerealiseerd. Verder beschikt de woonkamer over een houtkachel, natuurstenen vensterbanken, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en gestuukte wanden met sierlijsten. Via openslaande tuindeuren is de tuin te bereiken.
Vanuit de woonkamer betreed u de kantoor-/ hobbyruimte. De hobbykamer is vroeger in gebruik geweest als praktijkruimte van een fysiotherapeut en nu voor meerdere doeleinde geschikt. Denk dan bijvoorbeeld aan gelijkvloers wonen, kantoor c.q. praktijk aan huis, een sportruimte, speelkamer enz.… Verder ligt hier een laminaat vloer en er zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger.
1e verdieping
De overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Slaapkamers 1 en 2 zijn beide ongeveer even groot en op de zelfde wijze afgewerkt. Prima 1 persoons kamers met witte wanden en hardhouten kozijnen. De ouderslaapkamer is een stuk ruimer en voorzien van dubbele raampartij en houten vloeren.
De volledig betegelde en erg ruime badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, enkele wastafel en een radiator. Een grote raampartij voorziet de badkamer van veel lichtinval. Waar de badkamer vroeger gesitueerd was is nu een extra toilet gerealiseerd.
2e verdieping
Royale zolderverdieping bestaande uit twee gedeelten. Er is erg veel bergruimte en de mogelijkheid deze verdieping te gebruiken als extra slaapkamer(s). Tevens zijn er onlangs nieuwe dakramen geplaatst (2018).
Buiten
Onderhoudsarme en op het zuiden gelegen achtertuin met zithoek, graspartij, sierbestrating en beplanting. In de voortuin is veel beplating aanwezig en er is een inrit welke plaats biedt voor het stallen van meerdere auto’s. Verder is er nog een ruime berging met dubbele deuren te bereiken via de inrit, waar meerdere fietsen gestald kunnen worden.
Algemeen
- Jaren ’30 huis met veel originele en authentieke elementen.
- Dubbele beglazing en hardhouten kozijnen door de gehele woning.
- Dakisolatie is toegepast
- Op het zuiden georiënteerde tuin.
- Er is een aanbouw aanwezig welke vanuit de woonkamer te bereiken is, en voor vele doeleinden geschikt is.
- CV installatie is recent vervangen (2018).
- Dakleer van de platdaken is ook recent vervangen (2015).
- Gunstig gelegen tegenover het centrum (Vrijthof op 500 meter) en uitvalswegen (N269 Tilburg-Reusel, N395 Hilvarenbeek-Oirschot) op 350 meter.