Weegbree 62, 5575 DC Luyksgestel
Vraagprijs: € 379.000 k.k.

Brochure

Verrassend ruime, moderne, instapklare tweekapper gelegen op 287 m2 aan de Weegbree 62 te Luyksgestel.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal/entree met meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de 1e verdieping heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval, dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een kelder/trapkast met hierin de vloerverwarmingsunit. Vanuit de woonkamer kunt u naar de aangrenzende keuken welke afgescheiden kan worden van de woonkamer door schuifdeuren. De keuken is uitgevoerd met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, 1,5 RVS spoelbak, granieten werkblad en voldoende kastruimte. De gezellige woonkeuken heeft verder een erker en veel natuurlijk lichtinval. Teruggekeerd in de woonkamer komt u in de bijkeuken met gastentoilet en fonteintje, grote vaste inbouwkast en aansluitingen wasmachine en droger. Vanuit bijkeuken is de achtertuin bereikbaar alsmede een extra bergruimte/kantoormogelijkheid. De extra bergruimte geeft eveneens toegang tot de achtertuin alsmede ook tot de carport aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
Teruggekeerd in de hal/entree komt u via de trapopgang op de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers hebben allen natuurlijk lichtinval waarbij tevens één slaapkamer een vaste inbouwkast heeft. De ruime badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een ligbad, een toilet en dubbele vaste wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is vanuit de overloop op de 1e verdieping de zolder bereikbaar. De zolder heeft veel natuurlijk lichtinval en heeft kastruimte onder de kapschuinte. Op deze zolder is het eventueel mogelijk om een 4e/5e slaapkamer te realiseren. Verder bevindt zich op de zolder in een separate ruimte waarin de Cv-installatie (Nefit Ecomline HR Excellent 2002) en de Itho-installatie is ondergebracht alsmede zijn hier extra aansluitingen voor wasmachine en droger voorzien.

Buitengebeuren:
Volledig omheinde achtertuin met overkapping (aluminium met glas) en tuinhuisje. Verder heeft de achtertuin sierbestrating, graszoden en een extra achter(in)uitgang via afsluitbare poort. De voortuin bestaat uit vaste planten en sierbestrating en heeft een eigen oprit met carport voor 2 auto’s.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft HR-beglazing.
- Vloerverwarming gehele begane grond en in de badkamer.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot een 4e/5e slaapkamer.
- Nieuwe dakpannen (2018).
- Voorlopig energielabel “B”.
- Achtertuin is Noord-West gelegen.

Algemeen

Adres:Luyksgestel
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:287 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:150 m²
Totale woonoppervlakte:171 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003
Inhoud:580 m³
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:48 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:21 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:100 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Carport
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Schilddak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Luyksgestel
Oppervlakte:287 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!