Ruim vrijstaand woonhuis met grote garage op 488 m2 aan de Ridder van Dinterstraat 15 te Luyksgestel. Deze woning ligt in een rustige wijk nabij het centrum van Luyksgestel.
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime hal/entree met meterkast (9 groepen met 2 aardlekschakelaars), toegang tot een kantoor/slaapkamer, vaste open trap naar 1e verdieping, toegang tot de leefkeuken en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en een houtkachel. Vanuit de woonkamer komt u in de ruime leefkeuken met 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een RVS spoelbak met kokend waterkraan, combi-oven, koelkast en meer dan voldoende kastruimte. Vanuit de leefkeuken heeft u volledig zicht op de achtertuin. Aansluitend komt u in de bijkeuken met kelderkast, opbergkast, toilet met fonteintje, vaste wastafel met warm-/koud water en aansluitingen wasmachine en droger. Via de bijkeuken kunt u tevens naar de achtertuin.
1e verdieping:
Teruggekeerd in de hal/entree kunt u met een open vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de overloop/vide met grote dakraam liggen 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben natuurlijk lichtinval, waarbij de ouderslaapkamer ensuite een inloopkast heeft onder kapschuinte alsmede extra opbergruimte onder kapschuinte. In de inloopkast is de CV-installatie gesitueerd (NEFIT topline aquapower HRC 30 CW 5) en vanuit de ouderslaapkamer is via een vlizotrap de opbergzolder bereikbaar. De beide andere slaapkamers hebben tevens kastruimte onder kapschuinte. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een dubbele vaste wastafel, een inloopdouche, een toilet, een designradiator. De badkamer heeft natuurlijke ventilatie door middel van een groot Velux-dakraam.
Buitengebeuren:
Volledig omheinde achtertuin met grote losstaande garage met vaste trap naar bergzolder over de gehele garage. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en natuurlijke lichtinval met een separate toegangsdeur. Het dak van de garage is geïsoleerd. Verder heeft de woning een volledig omheinde achtertuin met vaste planten, gazon, sierbestrating en hagen. De achtertuin is van 2 zijden toegankelijk waarbij aan de kant van de garage een afsluitbare poort is bevestigd en aan de andere zijde een carport voor 2 voertuigen met afsluitbare poort. Verder is achter de garage een overkapping/houthok aanwezig wat ook kan worden gebruikt als fietsenstalling. De oprit aan de garagezijde biedt plaats voor minimaal 3 voertuigen. De voortuin bestaat uit gazon, vaste planten en een haag als natuurlijke erfafscheiding.
Algemeen:
- Volledig geïsoleerd.
- Vloerverwarming op de badkamer.
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing/HR-beglazing.
- Kunststofkozijnen met HR-beglazing op de 1e verdieping (nieuw).
- De woning is verder deels voorzien van rolluiken en deels van screens.
- Camerabewaking aanwezig.
- Regeninstallatie met grondwaterput aanwezig.
- De achtertuin is Noord gelegen.
- Rustig gelegen in woonwijk