Ruime 2 onder 1-kap woning met garage/kantoor/tuinhuisje gelegen op 215 m2 aan de Prins van Luikstraat 22 te Luyksgestel. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum.
Indeling:
Begane grond:
Via de hal/entree met gastentoilet met fonteintje en urinoir, meterkast/trapkast (7 groepen met aardlekschakelaar en krachtstroom), trapopgang naar 1e verdieping komt u via een toegangsdeur in de woonkamer/keuken. Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een kelder-/trapkast. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer komt u in de bijkeuken met aansluitingen wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin/overkapping.
1e verdieping:
Teruggekeerd in de hal/entree gaan we via een vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval (één slaapkamer is uitgerust met een vaste wastafel) en een badkamer met een douchecabine, toilet en vaste wastafel.
2e verdieping:
Via vlizotrap gaat u naar de ruime bergzolder met hierop de Cv-installatie (Intergas HR ECO 2015).
Buitengebeuren:
Volledig omheinde achtertuin met overkapping, tuinhuisje en garage/kantoor. De achtertuin is volledig bestraat en heeft een afsluitbare poort. De garage is momenteel in gebruik als kantoor met infrarood-verwarming en natuurlijk lichtinval met zowel aan de voorzijde als aan de zijkant een toegangsdeur. De garage/kantoor is voorzien van stucwerk, elektra en vloerbedekking. Verder heeft de woning een volledig beklinkerde oprit voor meerdere auto’s en een voortuin met vaste planten, gazon en een haag als natuurlijke erfafscheiding.
Algemeen:
- Houtskeletbouw met aan de buitenzijde rondom metselwerk.
- Voorzien van dubbele beglazing.
- Spouwmuurisolatie.
- Overkapping aan de achterzijde.
- Verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd.
- Nieuwe dakpannen (2016).
- Nieuwe dakbedekking op garage en bijkeuken (2016).
- Achtertuin is Noord-West gelegen.