Molenstraat 9, 5575 BC Luyksgestel
Vraagprijs: € 419.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met dubbele vrijstaande garage met berging op een perceel van 442 m².

Ruim en degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met dubbele vrijstaande garage met berging op 442 m2 aan de Molenstraat 9 te Luyksgestel. Deze woning ligt in een rustige wijk nabij het centrum van Luyksgestel, op loopafstand van de basisschool en het gemeenschapshuis.

Indeling:
Begane grond:

Via de hal/entree met meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), trapopgang naar de 1e verdieping (open trap), werkkamer/kantoor, heeft u toegang tot woonkamer. De woonkamer is van het type doorzonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een gashaard. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, 1,5 RVS spoelbak, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich teven een kelderkast. Aansluitend aan de keuken treft u een bijkeuken aan met inbouwkast, gastentoilet met fonteintje en een washok met aansluitingen wasmachine en droger.

1e verdieping:

Teruggekeerd in de hal/entree kunt u met een vaste open trap naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers met allen natuurlijk lichtinval en inbouwkast(en). Verder ligt aan de overloop de badkamer met dubbele vaste wastafel, douchecabine, en ligbad. Tevens ligt aan de overloop een separaat toilet. Ook kunt u vanuit de overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Op de 2e verdieping bevindt zich eventueel een 4e slaapkamer met natuurlijk lichtinval met verder opbergruimte onder de kapschuinte en op de voorzolder van de 2e verdieping bevindt zich de Cv-installatie (NEFIT Topline Aquapower HRC 30 CW5 van 2011). Op deze voorzolder met eveneens natuurlijk lichtinval zijn eveneens opbergruimtes gecreëerd onder de kapschuinte.

Buitengebeuren:

Volledig omheinde achtertuin met gazon, vaste planten en sierbestrating. In de achtertuin staat een losstaande dubbele garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en separate berging. In deze berging zit de regeninstallatie met de grondwaterput naast de overkapping. Ruime dubbele oprit voor meerdere personenauto’s en aan beide zijden van de woning een vrije achterom met afsluitbare poorten. De voortuin bestaat verder uit gazon, sierbestrating en een natuurlijke erfafscheiding van vaste planten.

Algemeen:
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Dakisolatie op het woonhuis.
Spouwmuurisolatie in het woonhuis.
Dakpannen en goten vernieuwd in 2016.
Diverse rolluiken aanwezig (deels hand bedienbaar en deels elektrisch bedienbaar).
Grondwaterput en beregeningsinstallatie aanwezig.
Achtertuin is Noord-Oost gelegen.
Fundering aanwezig in achtertuin tegen de garage.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Luyksgestel
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:442 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:25 m
Totale woonoppervlakte:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Inhoud:500 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:16 m²
Externe Bergruimte :49 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², Doorzonkamer
Keuken:10 m²
Tuin:204 m²
Tuin breedte:17 m
Tuin diepte:25 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:49 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:luyksgestel
Oppervlakte:442 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!