Distel 4, 5575 DE Luyksgestel
Vraagprijs: € 317.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Prachtige uitgebouwde twee onder één kap woning met grote carport, brede garage, erf, tuin en ondergrond staande en gelegen aan de Distel 4 te Luyksgestel.

Prachtige uitgebouwde twee onder één kap woning met grote carport, brede garage, erf, tuin en ondergrond staande en gelegen aan de Distel 4 te Luyksgestel.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (10 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval van het type doorzonkamer met aansluitend de open keuken met een keramische kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi-oven en voldoende kastruimte. De woonkamer/keuken heeft een uitbouw met kastruimte, een lichtstraat, toegang tot de achtertuin en toegang tot de carport/oprit. Vanuit de woonkamer kunt u via een vaste trap naar de 1e verdieping. In het halletje vóór de trapopgang bevindt zich het gastentoilet met fonteintje en een trapkast.

1e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers met alle natuurlijk lichtinval en een badkamer met dubbele vast wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche. De badkamer heeft zowel natuurlijk ventilatie als mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vanuit de overloop komt u middels een vaste trap op de 2e verdieping. Deze verdieping fungeert als bergzolder met 2 dakramen en aansluitingen wasmachine en droger. Tevens is de Cv-installatie (ATAG E 2008) hier gesitueerd, verder heeft de 2e verdieping veel bergruimte onder kapschuinte.

Buitengebeuren:
Losse geschakelde extra brede garage met grote carport. De garage heeft een toegangsdeur aan de voorzijde alsmede een toegangsdeur aan de zijkant (achtertuin). De garage is uitgerust met verwarming, elektra, koud-water en tevens is hier de vloerverwarmingsunit voor de aanbouw gesitueerd. Vanuit de garage is de achtertuin ook bereikbaar. De woning heeft verder een extra brede oprit voor meerdere personenauto’s. De achtertuin is verder volledig omheind met sierbestrating en gazon. De oprit bestaat uit sierbestrating en de voortuin is recent aangelegd met een plantenbak, vaste planten en kiezels.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd (dak-/spouw-/vloer).
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel: B-voorlopig
- Vloerverwarming in de gehele begane grond (unit garage en unit hal).
- Massieve houten vloer op 1e verdieping.
- Deels voorzien van rolluiken. Deels elektrisch , deels hand bedienbaar.
- Airco op de 1e verdieping.
- Laadpaal voor elektrische auto aanwezig.
- Grondwaterput aanwezig.
- Achtertuin is Zuid-West gelegen.
- Zonneluifel aan de uitbouw.
- Bouwjaar 1992.
- De woning ligt op loopafstand van het centrum van Luyksgestel.
- De woning is gelegen tegenover een groenstrook met speelveldje op loopafstand.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Luyksgestel
Vraagprijs:€ 317.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:235 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:150 m²
Totale woonoppervlakte:103 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Inhoud:475 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:28 m²
Externe Bergruimte :24 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:20 m², L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:63 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Carport
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Luyksgestel
Oppervlakte:235 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!