Wezelhof 37, 2400 Mol
Vraagprijs: € 549.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Grote vrijstaande woning met ruim bijgebouw, 5 slaapkamers en energielabel B.

Luxueus afgewerkte woning met 5 slaapkamers, 3 badkamers en ruim bijgebouw van zo'n 45 m² met sauna faciliteiten. Een ingerichte tuin, garage en parkeergelegenheid zijn ook aanwezig op een perceel van 879 m². Elektriciteit conform. Asbestvelig. EPC: 144 kWh/² Lable: B.

Bij binnenkomst van deze woning via de hal krijgt u toegang tot de trap naar de bovenverdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een deur die toegang biedt tot de ruime garage, die voorzien is van alle comfort. Hier vindt u een ATAG-boiler, zorgvuldig onderhouden volgens de voorschriften, een moderne gasketel, een elektriciteitskast en een elektrisch bedienbare poort. Het huis is verder uitgerust met een centraal stofzuigsysteem, met aansluitpunten in elke ruimte en stofzuigerslangen zowel op het gelijkvloers als de bovenverdieping, voor optimaal gebruiksgemak.

Verder in de gang is de master bedroom te vinden, die is uitgerust met airconditioning en twee draai-kiep-ramen. Deze slaapkamer biedt toegang tot een ruime inloopkast. Aansluitend is er een stijlvolle badkamer met een bad, douche, toilet, urinoir, dubbele vaste wastafel en een designradiator die tevens als handdoekenrek dient. Op het gelijkvloers is er ook een gastentoilet met fonteintje.

De aangrenzende bijkeuken is een toonbeeld van functionaliteit. Hier bevinden zich veertien inbouwkasten, aansluitingen voor een wasmachine en droger en een praktische spoelbak met warm en koud water. Ventilatieroosters zorgen voor een constante luchtcirculatie. De keuken aan de andere kant van de gang is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bosch-vaatwasser (2022), een Smeg-stoomoven (2022), een Miele-micro-oven, een Siemens bakoven, een Miele-keramische kookplaat en een Quooker kraan voor kokend water. De keuken loopt vloeiend over in de lichte, ruime woonkamer, die beschikt over een gesloten gashaard, airconditioning, een eethoek, een comfortabele zithoek en een op maat gemaakt tv-meubel.

Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, met een aangrenzende zolderkamer die als extra slaapkamer kan dienen. Deze ruimte is voorzien van Velux-ramen. Naast deze kamer is een stijlvolle werkkamer, ideaal voor thuiswerken en/of als derde slaapkamer te gebruiken. Verder op deze verdieping vindt u een apart toilet met fonteintje, twee extra slaapkamers en een moderne badkamer met douche en vaste wastafel.
De buitenruimte van deze woning is even indrukwekkend als het interieur. De grote tuin, ontworpen en aangelegd door een tuinarchitect, is volledig omheind en beschikt over een jeu de boules-baan , sierlijk gras en een haag. Het ruime, grotendeels overdekte hoofdterras grenst aan de woning, terwijl een tweede overdekt terras aan de achterzijde aansluit op een indrukwekkend bijgebouw van 45m². Dit bijgebouw is een oase van ontspanning, met een Turks stoombad, infraroodsauna, Zweedse sauna, jacuzzi, dubbele douche en toilet. Aan de zijkant van het bijgebouw bevindt zich een berging voor tuinapparatuur en aansluitingen voor het tuinberegeningssysteem met zestien sproeiers. Achter het bijgebouw is een overkapping voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. De grote oprit aan de zijkant van de woning biedt toegang tot zowel de tuin als de garage. De voortuin, prachtig aangelegd met gras en planten, verwelkomt u met een stijlvolle toegangspoort.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Mol
Vraagprijs:€ 549.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:873 m²
Totale woonoppervlakte:189 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003
Inhoud:700 m³
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:16 m²
Externe Bergruimte :45 m²

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:5
Badkamers:3
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Mol
Oppervlakte:873 m²

Informatieplicht

Energielabel:B
Geldig tot:10-7-2034
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!