De Blikken 2, 5534 AL Netersel
Vraagprijs: € 460.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Wonen en bouwkavel in de tuin!!

Een kavel van totaal 813 meter met woonhuis/garage en mogelijkheid de kavel te splitsen en te bouwen in de eigen achtertuin.

Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden woning stamt uit 1965. In vroegere jaren zijn er woningverbeteringen aangebracht, maar toch zal een nieuw eigenaar deze woning opnieuw willen moderniseren. De ruimte in de woning is prima en de mogelijkheden om, indien gewenst, uit te bouwen zijn royaal aanwezig. De vrijheid, privacy en zoninval in de tuin maakt dat het hier heerlijk verblijven is. Aan de rechterkant is een lange inrit voor de stalling van meerdere voertuigen op eigen terrein met aansluitend een royale garage.

Separate bouwkavel
Het is mogelijk om de totale kavel te splitsen en in de tuin een separate woning te bouwen. Op dit moment bestaat de totale oppervlakte uit twee kadastrale percelen van resp. 560 en 253 m2. De koper kan door kavelsplitsing hier andere afmetingen realiseren binnen het totaal van 813 m2.

Kenmerken:
- Bouwjaar woonhuis 1965.
- Hoekperceel, 813 m2 groot.
- Mogelijkheid om in de tuin een woning te bouwen.
Hier is in het verleden al gemeentelijk goedkeuring voor verleend.
- Woonoppervlakte 114
- Grote zonnige tuin.
- Lange inrit.
- Royale garage.
- Kunststof kozijnen.
- Dubbele beglazing.
- Nagenoeg alle ramen voorzien van rolluiken.

Indeling woning
Begane grond
De entree is ruim en geeft toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en er is lambrisering aanwezig op o.a. de trap naar boven.

De woonkamer is van een mooi formaat met zowel aan de voor- als achterkant een flinke raampartij waardoor een lichte ruimte is ontstaan. In deze woonkamer is gedeeltelijk schoon metselwerk aanwezig. De keuken is een echte ‘leefkeuken’ met een fijn zicht op de straat langs de woning. Vanuit deze keuken is er toegang tot een verdiepte kelder (met raam) en de kooknis. De keuken is netjes met beperkt aanwezig apparatuur.

Achter de keuken is een portaal welke toegang tot de woning geeft vanuit de achterzijde. Vanuit het portaal loop je door naar een toilet met achterliggende badkamer voorzien van douche, wastafel en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Ook de geiser hangt in deze volledig betegelde ruimte.

1e verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van houten plafonds en op elke kamer is een royaal raam aanwezig. Twee kamers zijn voorzien van ieder 2 inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld en er is een bad, toilet, bidet en wastafel aanwezig. Ook hier zorgt een raam voor de nodige ontluchting. De ramen, met kunststof kozijnen, zijn ook hier voorzien van rolluiken.

2e verdieping
Via een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze is in gebruik als bergzolder. Hier staat de cv-ketel. De zolderruimte is in het verleden van binnenuit voorzien van isolatie.

Buitengebeuren
Aan de rechterzijde van de woning is een royale inrit beschikbaar met ruimte voor meerdere voertuigen. De garage is in spouw opgetrokken en met pannen gedekt. De garage is groot en grotendeels voorzien van een verdiepingsvloer. Ook hier kunststof raamkozijnen. De huidige achtertuin is riant, netjes aangelegd en onderhouden en heeft volledige privacy. De tuin heeft daarnaast veel zoninval. Achter in de tuin staat een extra tuinhokje voor het opbergen van tuingereedschap. Er is een grondwaterput aanwezig met goed water zonder roestsporen. De achtertuin is netjes afgescheiden met een coniferenhaag en een ligusterhaag.
Aan de linkerkant van het perceel ligt aan de Latestraat een 1e inrit naar dit perceel. Deze inrit is bedoeld voor de woning die bij splitsing van de kavel in de eigen achtertuin gebouwd kan worden.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Netersel
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:813 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:39 m
Bebouwde opp.:125 m²
Totale woonoppervlakte:114 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Inhoud:427 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:13 m²
Externe Bergruimte :29 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:32 m² - Doorzonkamer
Keuken:13 m² - Woonkeuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:17 m
Tuin diepte:39 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:29 m²
Parking:Ja

Comfort

Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel, Bladel
Oppervlakte:560 m², 253 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!