Molenstraat 37, 3910 Pelt
Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Charmante woning met unieke praktijkruimte te Neerpelt

Deze rustig gelegen woning bevindt zich in een residentiële woonwijk, op wandelafstand van het centrum van Neerpelt. U geniet hier van de nabijheid van diverse wandel- en fietsroutes, winkels en scholen.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de ruime praktijkruimte van 72m², die tevens gebruikt kan worden als zorgwoning of geïntegreerd kan worden in de rest van de woning.

Voor de praktijkruimte zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar. Bij binnenkomst treft u een aparte inkomhal met wachtruimte, die leidt naar de ruime praktijkruimte, verdeeld in twee kleinere kamers en een grote kamer. Als eigenaar heeft u ook toegang tot de praktijkruimte via het terras van de woning.

De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 280m². De zeer ruime keuken sluit aan op de eetkamer en biedt toegang tot een kelder van 45m². De keuken grenst aan de woonkamer, die voorzien is van een open haard, veranda en veel natuurlijk licht.

Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Op deze verdieping vindt u de master bedroom met prachtig uitzicht op de tuin, en twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer en twee kleinere kamers, ideaal in te richten als badkamer, dressing of bureau.

Het perceel van 9a 55ca beschikt over een mooie voor- en achtertuin, en een grote garage van 50m². Momenteel bevindt de woning zich op een perceel van 2453m², maar er is een verkavelingsaanvraag in behandeling. Het nieuwe perceel zal 955m² bedragen.

Deze woning biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimte, ideaal voor professionals die een praktijk aan huis wensen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Bijzondere kenmerken:
- Praktijkruimte aanwezig
- Mogelijkheid tot zorgwoning
- Vrijstaande garage van 50m²
- Woning op te frissen naar eigen smaak
- Op een boogscheut gelegen van de Nederlandse grens
- Zeer gewilde woonomgeving, rustig en dichtbij het centrum


Kenmerken

Algemeen

Adres:Pelt
Vraagprijs:€ 425.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:955 m²
Totale woonoppervlakte:352 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Inhoud:660 m³
Bouwlagen:2

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:4

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Pelt
Oppervlakte:955 m²

Informatieplicht

Energielabel:F
Geldig tot:29-10-2030
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!