Deze woning ligt op een rustige locatie op korte afstand tot de voorzieningen en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (c.q. thuiswerkplekken, hobbyruimtes), een royale woonkamer, inpandige garage en uitgebouwde leefkeuken met uitzicht op de royale achtertuin. De energiezuinige woning is voorzien van zonnepanelen en een volledig isolatiepakket.
Begane grond
Via een overdekte entree (carport) kom je de woning binnen en heb je toegang tot de meterkast (9 groepen) het toilet (halfhoog betegeld, fonteintje), de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is royaal uitgebouwd en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is door zijn omvang en variatie in breedte op te delen in een zitgedeelte, speelgedeelte / thuiswerkplek en een leefkeuken. Zowel de wanden als plafonds zijn gestukt. De hele benedenverdieping heeft een doorlopende lichte tegelvloer (met vloerverwarming), de leefkeuken is voorzien van een fraaie houten vloer.
De keuken heeft erg veel lichtinval door de lichtstraat en door de grote raampartij welke een dubbel openslaande deur bevat waardoor woning en tuin in elkaar overlopen. De keuken is geplaats in hoekopstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur (vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, 5 pits gaskookplaat, close-in boiler) en afgewerkt met een hardstenen blad. Aansluitend aan de keuken is een verdiepte kelderkast met flink wat bergruimte.
Aansluitende aan de keuken is een bijkeuken beschikbaar met aansluiting voor de wasmachine en droger, een inbouwkast en uitstortbak met kraan. Zowel de wanden als de vloer is volledig betegeld en ook hier is een lichtkoepel aanwezig. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de garage.
1e verdieping
Via de trap kom je op de overloop van de 1e verdieping welke toegang geeft tot maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn verschillende van afmeting, vergelijkbaar qua afwerking en allemaal royaal van opzet. Op drie slaapkamers ligt een laminaatvloer. De 4e slaapkamers is boven de garage gerealiseerd en is voorzien van vloerbedekking. Vanzelfsprekend zijn de slaapkamers, naar keuze, ook te gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer of dergelijke.
De badkamer is fraai van opzet en voorzien van een bad, toilet, 2 wastafels en douche. De badkamer is volledig betegeld en bovendien voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping
Via opnieuw een vaste trap kom je op de 2e verdieping (ook betonnen verdiepingsvloer) met een ‘voorruimte’ om zaken op te bergen en een 5e slaapkamer. In de ‘voorruimte’ hangt de cv-ketel (Nefit Ecomline HR 2009). Deze verdieping is voorzien van airco.
Buitengebeuren
De woning heeft aan de voorkant een netjes aangelegde tuin, een inrit die groot genoeg is voor twee auto’s en bovendien voorzien is van een carport met lichtkoepel. Aan de achterzijde is een flinke tuin met veel privacy, altijd zoninval en netjes afgescheiden van de belendende percelen. In deze tuin is een stenen berging aanwezig.
Kenmerken:
- Goed onderhouden ruim uitgebouwde woning
- Op de 1e en 2e verdieping totaal 5 slaapkamers.
- Rustige woonomgeving, kindervriendelijk met alleen bestemmingsverkeer.
- Mooi kavel van 364 m² met veel privacy en netjes omheind.
- Volledig isolatiepakket (dubbel glas, vloer-, wand-, dakisolatie).
- 8 zonnepanelen, goed voor ca. 2250 kWh per jaar (aangelegd 2019).
- Diverse rolluiken aanwezig.
- Arco op de 2e verdieping.