Aangelag 10, 5541 GK Reusel
Vraagprijs: € 394.000 k.k.

Omschrijving

Degelijk afgewerkte middels garage geschakelde vrijstaande woning.

Degelijk afgewerkte, middels garage geschakelde vrijstaande woning met inpandige garage en aan de andere zijde een brede vrije achterom naar de royale achtertuin op het zuiden met een prachtige, vorige jaar geplaatste, tuinoverkapping met aansluitingen voor Tv en Wifi. Met o.a. vier slaapkamers is er ook in de woning veel ruimte beschikbaar.

Begane grond

Via de entree van de woning heb je toegang tot het toilet (hangend toilet, volledig betegeld, fonteintje) en de woonkamer. De woonkamer is een ruime L-kamer met een flinke raampartij aan de voor-, zij- en achterkant. Aan de voorkant uitgebouwd met een erker. De woonkamer is voorzien van een donkeren leistenen tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestukt en voorzien van inbouwspotjes.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, gescheiden door een keukenbar. De in U-vorm geplaatste keuken is voorzien van een stenen blad en voldoende apparatuur (vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, kookplaat gas, koelkast) en eveneens voldoende onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken kom je in een portaal welke toegang geeft naar de achtertuin en naar de inpandige garage. In deze hal bevindt zich de unit van de vloerverwarming.

De inpandige garage is eveneens voorzien van een tegelvloer, hier is ook een aansluiting voor de wasmachine en een uitstortbak. Tevens bevindt zich hier de meterkast (vernieuwd 2019) met 10 groepen. Over nagenoeg het hele vloeroppervlakte is een zolderverdieping aanwezig. De garagedeur is voorzien van een loopdeur en ook aan de achterkant is een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping

Op de 1e verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is voorzien van doorlopend laminaat. De drie slaapkamers verschillen van afmeting, maar zijn qua afwerking identiek met de eerdergenoemde laminaat, stucwerk wanden / plafonds en op iedere kamer een raam met voldoende lichtvinval. Op de grootste kamer is een dakkapel en een vaste inbouwkast. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, inloopdouche, wastafel in badmeubel en designradiator. Er is natuurlijke ontluchting aanwezig.

2e verdieping

Via opnieuw een vaste trap kom je op de 2e verdieping welke in twee delen is gesplitst. Enerzijds de voorzolder met de cv-ketel (Remeha 2019), kunststof zijraampje, aansluiting wasmachine en opbergruimte. Daarnaast een 4e fraai afgewerkte slaapkamer met ook hier een kunststof zijraampje en een royaal Velux dakvenster.

Buitengebeuren

Aan de voorkant ligt een netjes aangelegde tuin voor de woning. De inrit maakt het mogelijk om meerdere voertuigen op de eigen inrit te parkeren en langs de woning is een royale carport geplaatst. Achter de woning ligt een ruime rechte tuin met voldoende privacy en zoninval. In de tuin is in 2019 een tuinoverkapping van degelijke kwaliteit geplaatst. Deze is voorzien van tv-aansluiting, wifi en uiteraard stroom.

Kenmerken
- Royale kavel van 361 m²,
- 4 slaapkamers,
- Zonwering aan de achterkant van de woning,
- Fraaie tuinoverkapping,
- Inpandige garage,
- Vrije achterom (ook met aanhangwagen mogelijk),
- Aanvaarding per 1 juli 2021.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Reusel
Vraagprijs:€ 394.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:361 m²
Perceelbreedte:9,5 m
Perceeldiepte:30,5 m
Bebouwde opp.:162 m²
Totale woonoppervlakte:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Inhoud:362 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:17 m²
Externe Bergruimte :22 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m², L-kamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:199 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:35 m²
Garage Types:Carport, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Reusel
Oppervlakte:361 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:Energielabel
Energielabel:C
Geldig tot:23-11-2027

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!