Deze degelijk gebouwde tussenwoning uit 1968 ligt in een gewilde woonomgeving op korte afstand van de voorzieningen in het dorp en de basis-/kleuterschool/kinderopvang op ca. 100 meter afstand. De woning is in de jaren gedeeltelijk vernieuwd/verbeterd, maar er zijn ook nog authentieke elementen aanwezig. In 2000 is er naar achteren uitgebouwd, waardoor een royale bijkeuken is ontstaan. De verrassend ruime achtertuin is vrij toegankelijk via een achterpad en de tuin heeft voldoende privacy te bieden en ligt op het zonnige zuiden.
Kenmerken
• Bouwjaar 1968,
• Kaveloppervlakte 179 m2,
• Woonoppervlakte 90 m2,
• Inhoud woning ca. 350 m3,
• Energielabel C,
• Dubbele beglazing,
• Dak na geïsoleerd,
• Kunststof kozijnen (m.u.v. berging),
• Vrijwel alle achterramen voorzien van rolluiken,
• Aanvaarding v.a. 1 januari 2023.
Begane grond
Via de netjes aangelegde voortuin kom je in de hal van de woning. Hier heb je toegang tot de woonkamer, de meterkast (6 groepen), de verdiepte kelderkast, de garderobe nis en de trap naar de 1e verdieping. De L-vormige woonkamer/keuken is royaal en heeft door de flinke raampartijen veel lichtinval. Op de vloer ligt een tegelvloer en de wanden zijn gestukt. In 2000 is de woning uitgebreid met een bijkeuken. Deze is volledig betegeld, voorzien van een extra keukenblad met spoelbak en aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook, het volledig betegelde, toilet.
1e verdieping
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers van een prima formaat. Alle kamers hebben voldoende lichtinval en zijn voorzien van een laminaatvloer. De achter slaapkamers hebben rolluiken. De badkamer is in de achterliggende jaren vernieuwd. Deze is volledig betegeld en voorzien van een fraai badmeubel met veel bergruimte, wastafel, designradiator, douche en toilet. Er is zowel natuurlijke als mechanische ontluchting aanwezig.
2e verdieping
Via een vlizotrap kom je op de 2e verdieping. Een dakraam zorgt voor de nodige lichtinval. Hier hangt de Nefit Excellent cv-ketel (2009) en verder is hier veel bergruimte. De mogelijkheid is aanwezig om deze verdieping via een vaste trap bereikbaar te maken.
Buitengebeuren
De voortuin is zoals gezegd netjes aangelegd. Dat is eigenlijk ook op de achtertuin van toepassing. Deze is verrassend ruim en vraagt om weinig onderhoud. De tuin is grotendeels in het hard gelegd met plantenborders aan de zijkant. Deze tuin heeft voldoende ruimte om lekker te genieten van de mooie dagen en de ligging (op het zuiden) zorgt voor veel zonlicht. Achter in de tuin is een berging en via een gangpad achter de woning is deze kavel eveneens te bereiken.