Omschrijving
Kopen en verhuizen is mogelijk in deze instapklare woning.
Kopen en verhuizen is mogelijk in deze instapklare woning.
Deze hoekwoning met inpandige garage/berging ligt op een prachtige rustige woonlocatie met zicht op een groenstrook. De woning verdient het predicaat ‘instapklaar’ en is meer dan prima onderhouden. De aangebouwde inpandige garage/berging geeft de woning op de begane grond extra ruimte. De drie slaapkamers op de 1e verdieping en de ruimte op de 2e verdieping zorgen voor veel woonruimte. Achter de woning is een overkapping en tuin aanwezig. Voldoende van omvang om te genieten van de mooi zomerse dagen.
Kenmerken
• Bouwjaar 2014,
• Kavel 219 m²,
• Woonoppervlakte 106 m²,
• Inhoud woning 375 m³,
• Fraaie woonlocatie,
• Energiebeperkende maatregelen:
o Dak-, vloer-, spouwisolatie,
o Dubbele beglazing,
o Grondwarmtepomp,
o Begane grond en 1e verdieping vloerverwarming,
o Temperatuur per ruimte te regelen,
o 22 zonnepanelen,
o Woning is energieneutraal!!
o Resulterend in energielabel A+++,
• Eigen inrit,
• Ruime overkapping tuin.
Begane grond
Via de nette voortuin kom je in de hal van de woning. Van hieruit heb je toegang tot de meterkast (6 groepen, kookgroep, glasvezel), het toilet (volledig betegeld, fonteintje, mechanische ontluchting), technische ruimte c.q. bergruimte (grondwarmtepomp NIBE).
Doorlopend kom je in de woonkamer/ keuken. De keuken is aan de voorzijde geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals; vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, 4 pits inductie kookplaat, Quooker, koelkast en is afgewerkt met een houten blad. Vanachter het aanrecht heb je mooi zicht op de groenstrook voor de woning zonder direct zicht op bebouwing. Het woonkamer gedeelte aan de achterkant heeft veel lichtinval door de raampartij met openslaande deur die toegang geeft tot het terras onder de overkapping. De vloer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de inpandige bergruimte die eveneens voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming. Hier hangt de verdeler van de vloerverwarming en is een grote vaste kast aanwezig.
1e verdieping
Vanuit de hal heb je toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn vergelijkbaar qua afwerking met een doorlopende laminaatvloer, gestukte wanden en spuitwerk plafonds. Alle kamers hebben voldoende lichtinval zijn voorzien van vloerverwarming welke per kamer in te stellen is.
De badkamer is volledig betegeld en eveneens voorzien van vloerverwarming. Verder is er een inloopdouche, toilet, wastafel in badmeubel en zowel natuurlijke als mechanische ontluchting aanwezig.
2e verdieping
Via opnieuw een vaste trap kom je op de 2e verdieping die erg netjes is afgewerkt. Op de vloer ligt laminaat en op deze verdieping zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger, de unit voor de mechanische ontluchting en de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de schuine kanten is bergruimte gecreëerd.
Buitengebeuren
Zowel de voor als achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. Achter de woning is een royale overkapping aanwezig en voor het opbergen van spullen is een tuinhuis aanwezig. De vrije achterom komt uit in de achtertuin.
Enthousiast geworden na het lezen van deze beschrijving? Bel ons voor een bezichtiging!