Omschrijving
Royale vrijstaande villa met grote inpandige garage, afsluitbare carport, grote multifunctionele ruimte en wellnessruimte.
Tongerlolaan 9 Hapert
Deze royale vrijstaande villa met grote inpandige garage, afsluitbare carport, grote multifunctionele ruimte en wellnessruimte met zwembad en jacuzzi ligt op een prachtige stijlvolle locatie met vrij zicht aan de voorzijde en op korte afstand van het centrum en de voorzieningen in Hapert. De kavel is met 885 m² royaal bemeten met een mooi op het zuiden gesitueerde tuin. De villa is met ca. 1480 m³ inhoud erg groot. Dus hier is het zeker mogelijk uw wensen te realiseren.
Kenmerken:
-Perceel 885 m².
-Inhoud 1480 m³.
-Gebruikersoppervlakte 267 m², waardoor lage m2 prijs.
-Vrij uitzicht aan de voorzijde.
-Volledige privacy achtertuin.
-Riante garageruimte van ca. 60 m².
-Beroep, bedrijf aan huis mogelijk.
-Ligging t.o.v. centrum Hapert prima.
-Veel natuurschoon op korte afstand.
-Alarminstallatie.
-Afstand tot oprit naar snelweg (A67/A2) op slechts enkele km afstand. ASML, High Tech Campus, Eindhoven liggen ‘om de hoek’.
Begane grond
Via de voortuin c.q. oprit met afsluitbare poort kom je aan de voordeur van deze woning. De ontvangsthal is royaal en voorzien van een tegelvloer, garderoberuimte en meterkast. Ook de eikenhouten trap naar de 1e verdieping bevindt zich hier. Het volledig betegelde toilet met wastafelmeubel, wandcloset en afzuiginstallatie is van hieruit bereikbaar. Vanuit de hal kom je in een grote ruimte (ca. 90 m²) waar de woonkamer, eet/tuinkamer en keuken in open verbinding met elkaar staan. De woonkamer met parketvloer heeft een ruime zithoek met marmeren haardpartij (gas), ruime tv-hoek, diverse inbouwkasten, airco aansluiting en veel licht- en audio faciliteiten. De eet/tuinkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een schuifpui die woonhuis en tuin in elkaar over laten lopen. Vanuit de eet/tuinkamer heb je eveneens toegang tot de ondergelegen ‘wellness’ ruimte. De open keuken is voorzien van een bar, meer dan voldoende kastruimte alsmede Miele-inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een volledig betegelde bijkeuken met grote voorraadkast, aansluitingen voor witgoed, wasbakken en toegang tot de carport.
Wellness ruimte
Via een trap kom je in de wellness ruimte van maar liefst 90 m² groot. Deze ruimte is betegeld en voorzien van een jacuzzi, douchegelegenheid en een royaal (4.00 x 7.90 meter) verwarmd zwembad, dat voorzien is van een ‘jetstreamer’ en de benodigde zwembadverlichting. Deze verdieping is voorzien van een luchtbehandelingsinstallatie, vloerverwarming, boiler, tv- en audio aansluiting en een zelfstandige stroomkast. Tevens een betegelde toiletruimte met wandcloset, wastafel.
Voor diegene die geen behoefte hebben aan een inpandig zwembad is deze enorme ruimte natuurlijk om te bouwen tot een fantastische extra verdieping in de woning, waar nagenoeg alle mogelijkheden openliggen.
1e verdieping
De flinke overloop met vide op deze 1e verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers, een ‘dressroom’ met kastenwand en toegang tot de 2e verdieping. De masterbedroom met kastenwand, aansluiting airco, heeft toegang tot enerzijds het balkon en anderzijds de badkamer ‘en suite’. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, douche, twee vaste wastafels badmeubel en wandcloset. De tweede slaapkamer, als zitkamer in gebruik, met kastenwand. De tweede badkamer met witgoed aansluitingen, douche en wastafel.
2e verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee afzonderlijke ruimtes waarvan één met zijgevelraam is ingericht als verwarmde slaapkamer/ kantoorruimte. Op deze verdieping hangt ook de cv-installatie en aparte boiler.
Garage
De grote verwarmde garage, met op afstand bedienbare sectionaaldeur, bestaat uit twee gedeeltes. Beide ruimtes zijn royaal van afmeting (ca. 60 m²) en staan in open verbinding met elkaar. Vanuit de garage kun je naar een verdieping waar een royale bergzolder is gecreëerd. Op de zolder bevindt zich de cv-installatie voor de wellnessruimte.
Deze garageruimtes zijn naar wens om te bouwen tot slaapkamer/ badkamer, thuiswerkplek, beroep of praktijk aan huis, speelkamer. Hier is een zelfstandige stroomkast met krachtstroom aanwezig.
Buitenruimte
De voortuin is mooi aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin biedt volop privacy, is gunstig gelegen op het zuiden en onder architectuur aangelegd met een mooie vijverpartij met toebehoren. Een groot terras (meerdere terrassen mogelijk) met terrasverwarming, een tuin met diversiteit aan beplanting, een vrije overdekte achterom, veel verlichtingen/stroomvoorzieningen en een vrijstaand houten tuinhuis maken de tuin compleet. De achtertuin biedt door een degelijke erfafscheiding erg veel privacy en veiligheid. Rolluiken op de bovenverdieping, zonneschermen op de benedenverdieping.