Pegbroekenlaan 18, 5504 MN Veldhoven
Vraagprijs: € 595.000 k.k.

Omschrijving

Royaal vrijstaand geschakeld herenhuis op een mooie kindervriendelijke locatie.

Royaal vrijstaand geschakeld herenhuis uit 2001 op een perceel van 245 m2 met uitstekende mogelijkheid voor kantoor aan huis. Dit unieke herenhuis met energielabel B is gesitueerd in de kindvriendelijke en gezellige wijk “Pegbroeken” dichtbij ASML, winkelcentrum “de Kromstraat” en uitvalswegen naar diverse grote steden.

Indeling;

Begane grond;

Via een overdekte entree komt u in de hal met Indiase leistenen vloer en vloerverwarming en heeft u toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich een volledig betegelde toiletruimte, voorzien van fontein en mechanische afzuiging, en een meterkast achter de garderobe. U kunt eveneens via de hal met de houten trap met traptreden, naar de eerste verdieping. In de hal zit ook de bediening voor de aanwezige alarminstallatie.

Woonkamer: de grote woonkamer heeft een open indeling met Indiase leistenen vloer met vloerverwarming en is tevens voorzien van airconditioning. In het zitgedeelte aan de voorzijde bevindt zich een ingebouwde openhaard (gas, met afstand bediening) in een moderne schouw. Er is een grote voorraadkast onder het trappengat in de woonkamer, bereikbaar via een deur met automatische verlichting. Middels een schuifpui komt u bij het overdekte terras met grote lichtkoepel, ingebouwde verlichting, geluidsboxen en voldoende elektrapunten. Deze overkapping is in 2014 geplaatst.

Keuken: de, middels een open doorgang, L-vormige woonkeuken in vanillekleur is voorzien van een oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een vrijstaande Koelvriescombinatie van Liebherr is eventueel ter overname. Op de Indiase leistenen vloer met vloerverwarming staat een ruime eethoek met veel lichtinval.

Bijkeuken/berging: achter de keuken is een half-betegelde bijkeuken met daarin, onder een werkblad, de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en veel extra bergruimte. De bijkeuken heeft een eigen deur naar de achtertuin en een deur naar het kantoor. In de bijkeuken ligt een tegelvloer.

Kantoor: via een toegang vanuit de oprit of vanuit de bijkeuken komt u in het kantoor. Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking, een verlaagd plafond met inbouwspots, hotelschakelaars met dimmer, voldoende elektra en verwarming. In een kast bevindt zich een spoelbak met warm en koud water en de unit van de vloerverwarming. Aan de voorzijde is een elektrisch rolluik voorzien.

1e Verdieping: de overloop en 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) zijn voorzien van een pvc-vloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van minimaal 1 draairaam en hebben voldoende lichtinval. De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is van alle gemakken voorzien met een wandcloset, whirlpool met douchewand, wastafel met ombouw en design radiator.

2e Verdieping: de 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en grotendeels in gebruik als 4e (of 5e) slaapkamer. De dakkapel heeft een met de hand bediend rolluik. Aan de andere zijde een afsluitbare bergzolder met daarin ook de Nefit Ecomline HR combiketel (2001). De zolder heeft een eigen airconditioning unit met afvoer naar buiten.

Tuin: aan de voorzijde een volledig bestraatte oprit en overdekte entree tot woning en kantoor. In de volledig bestraatte achtertuin vindt u een mooi terras met overkapping en extra houten tuinhuis met bijbouw. De achtertuin is voorzien van een houten schutting met hoge leiplatanen.

U kunt meerdere auto’s parkeren aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken: dit pand is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele (HR+) beglazing, een alarminstallatie, airconditioning in woonkamer en 2de verdieping en fijn kantoor aan huis. Dankzij het ruime karakter van dit herenhuis zeker een bezichtiging waard!!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Veldhoven
Vraagprijs:€ 595.000/totaal k.k.
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:245 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:176 m²
Totale woonoppervlakte:168 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Inhoud:590 m³
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:8 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:42 m², Doorzonkamer
Keuken:17 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:35 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:14 m²
Garage Types:Garage mogelijk, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Schilddak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Veldhoven
Oppervlakte:245 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:Energielabel
Energielabel:B
Geldig tot:10-10-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!