Hoeverdijk 5, 3920 Lommel
Vraagprijs: € 525.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Prachtige vrijstaande villa met een dubbele inpandige garage en prachtige tuin op ca. 1.304 m² aan de Hoeverdijk 5 te Lommel.

Prachtige vrijstaande villa met een dubbele inpandige garage en prachtige tuin op ca. 1.304 m² aan de Hoeverdijk 5 te Lommel, nabij het centrum en de ring met verschillende uitvalswegen. Op 10-15 autominuten van de Nederlandse grens. Via de nieuwe N69 zijn bedrijven zoals ASML, Philips, VDL, maar ook andere bedrijven rondom Eindhoven goed en snel bereikbaar.

Gelijkvloerse verdieping:

Ruime inkomhal met garderobe, gastentoilet met lavabo, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de living. De ruime living geniet veel natuurlijke lichtinval. Eveneens treft u een 3-tal openslaande tuindeuren, een gashaard en een open verbinding met de keuken. Over de hele breedte van de living en keuken is er zicht op de prachtige tuin. De keuken met royale eethoek is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, 1,5 RVS spoelbak, vrieskast, koelkast, granieten aanrechtblad en voldoende kastruimte.

Vanuit de keuken komt u in de gang met zijdeur naar de tuin. Aan deze gang bevindt zich een kantoorruimte, toegang tot de kelder alsook de ruime dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeuren. De meterkast (23 groepen met aardlekschakelaars) hangt in de garage evenals de CV-gasinstallatie (Vaillant ECO Compact 2017). Verder is in de garage een vaste wastafel met mengkraan aanwezig.

Kelderruimte:

Ruime, droge kelder met vaste trap dewelke is opgedeeld in een 4-tal compartimenten.
In het tweede compartiment bevindt zich de computerbediening voor de beregeningsinstallatie. Tevens bestaat de mogelijkheid om de toiletten te spoelen met regenwater. In het derde compartiment hangt de water-en gasmeter.

Bovenverdieping:

Teruggekeerd in de inkomhal kunt u met een vaste trap de 1e verdieping bereiken. Aan de overloop/vide liggen 3 ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en ligbad, een garderobe/inloopkast en een apart toilet voorzien van lavabo.

Zolder:

Te bereiken via de garderoberuimte.

Buitengebeuren:

Het volledig aangelegd en omheind perceel is voorzien van een elektrische poort, sierhekwerk aan de straatzijde en heeft eveneens een dubbele oprit. De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon, hagen, bomen, vaste planten en 2 prachtige terrassen. De tuin is volledig voorzien van beregeningsinstallatie verdeeld in een 5-tal groepen.

Pluspunten:

- EPC: 198 kWh
- Bouwjaar 2000
- Dak- en spouwmuurisolatie aanwezig
- Dubbele beglazing.
- Schrijnwerk is van afzelia hout.
- Vloerverwarming in living + keuken.
- Noord-Oost gelegen achtertuin.
- Prachtig aangelegde tuin met maximale privacy.
- Grondwaterput met sproeipunten aanwezig
- 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Centraal gelegen.
- Instapklaar.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lommel
Vraagprijs:€ 525.000 k.k.
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:1.304 m²
Totale woonoppervlakte:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Inhoud:825 m³
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:22 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:65 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:41 m²
Garage Types:Inpandig
Parking:6

Comfort

Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2017
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Lommel
Oppervlakte:1.304 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:202102260000237971res1
EPC Index:198,00KWh/m²/jaar

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!