Helleneind 40, 5531 PG Bladel
Vraagprijs: € 324.500 k.k.

Brochure

Halfvrijstaande instapklare woning met royale leefruimte uit bouwjaar 2014 gelegen op 218 M² dichtbij het centrum van Bladel.

Algemeen
Deze halfvrijstaande geschakelde woning ligt op een steenworp afstand van het levendige centrum van Bladel en mag zonder meer volledig ‘instapklaar’ genoemd worden. Een bijzonder grote woonkamer/keuken is de blikvanger als je deze woning binnen komt. Verder zijn er twee betonnen verdiepingen en heeft de woning een definitief energielabel A gekregen. Dus relatief weinig maandelijkse kosten.

Begane grond
Via een nette entree kom je in de hal van de woning. Hier bevindt zich het toilet (halfhoog betegeld in 2 kleuren, hangend toilet, fonteintje) en de meterkast (6 groepen/2 aardlekschakelaars). Van hieruit kun je naar de woonkamer/keuken en via de trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Bij de bouw in 2014 hebben de huidige bewoners er voor gekozen om de garage bij de woonkamer te trekken en de achtergevel enkele meters naar achteren te plaatsen waardoor er een bijzonder grote ruimte is ontstaan. De grote raampartijen aan de achterkant en in het ‘garage’ gedeelte zorgen voor erg veel licht in de woning. De vloer, op de hele benedenverdieping, is betegeld en voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestukt.
Kelderkast: vanuit de keuken kun je rechtstreeks naar een royale kelderkast.
Keuken: de keuken staat in open verbinding met de kamer en is aan de voorzijde gesitueerd. Vanuit de u-opgestelde keuken heb je een mooi zicht op de straat en voldoende lichtinval op het aanrecht.
De keuken bevat alle benodigde apparatuur zoals; vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Er is voldoende opbergruimte in de keukenkastjes.

1e verdieping
Via de trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De vloer op deze verdieping is voorzien van laminaat.
Slaapkamer 1-2-3: qua afwerking zijn de drie slaapkamers identiek met laminaat op de vloer en strak gestukte wanden, in sommige kamers in twee kleuren, en plafonds voorzien van fijn spuitwerk. De afmetingen variëren per kamer.
Badkamer: de badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel in een badmeubel, natuurlijke ventilatie en vloer- en wandtegels in twee kleuren.

2e verdieping
Via opnieuw een vaste trap kom je op de 2e verdieping met eveneens een betonnen verdiepingsvloer afgewerkt met laminaat. De ruimte is groot genoeg om een 4e slaapkamer te maken. Op deze verdieping is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en hier hangt de cv-ketel (ATAG 2014) en warmte terugwinsysteem.

Tuin
Achter de woning is over de volle breedte een tuin aanwezig met veel zonlicht. Meteen aansluitend aan de woonkamer is een aluminium overkapping geplaatst van ca. 5x3 meter. Achter in de tuin bevindt zich de berging en het perceel is tevens te betreden via de achterkant van het perceel. Er is een nette omheining als erfafscheiding geplaatst en de leilinden zorgen voor optimale privacy.

Kenmerken:
 Volledig isolatiepakket (energielabel A)
 Perfecte ligging t.o.v. het centrum en alle voorzieningen.
 Royaal uitgebouwde benedenverdieping.
 Kunststof kozijnen met draai/kiep functie.
 Benedenverdieping bijzonder royaal en voorzien van vloerverwarming.
 Leuke tuin met veel zonlicht en privacy.

Algemeen

Adres:Bladel
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:218 m²
Perceelbreedte:8,5 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:79 m²
Totale woonoppervlakte:136 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Inhoud:429 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:12 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:6 m²
Tuin:85 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel
Oppervlakte:218 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV