Gerard Bruninglaan 63, 5531 SC Bladel
Vraagprijs: € 269.000 k.k.

Brochure

Halfvrijstaande woning met berging en vrije achterom gelegen in een rustige wijk in Bladel.

Algemeen
Op een mooie locatie in een rustige wijk van Bladel ligt deze moderne eindwoning. De woning heeft een vrije achterom en achter in de tuin een ruime berging. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. ‘Om de hoek’ is een speelweide voor kinderen en er is rondom de woning meer dan voldoende parkeergelegenheid en een basisschool op slechts 300 meter afstand.

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal van de woning die toegang geeft tot de woonkamer, toilet (halfhoog betegeld, fonteintje, natuurlijke ventilatie), de gemoderniseerde meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer: de Z-woonkamer en keuken lopen in elkaar over. Aan de voorkant de zithoek en aan de achterkant de eethoek met open keuken. De hele ruimte is voorzien van een karakteristieke houten vloer (2009). De wanden zijn van schuurwerk/strak gestukt en de plafonds zijn strak gestukt/gespoten. Aan de achterzijde is een nieuw kunststof raam geplaatst wat zorgt voor extra lichtinval en een mooie kijk op de tuin.

Keuken: de keuken is in 2017 volledig vernieuwd. Een moderne keuken, in neutrale kleurstelling, met een keramiek werkblad. Er is met o.a. een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, close-in-boiler voldoende apparatuur aanwezig. Bovendien is het apparatuur van goede merken zoals Siemens en BORA. De inductiekookplaat met afzuiging zorgt ervoor dat er geen afzuigkap meer nodig is wat een moderne en strakke uitstraling geeft. Boven de keuken is een raam geplaatst wat voor extra licht op het werkblad zorgt.

Kelderkast: vanuit de woonkamer is een geheel betegelde kelderkast aanwezig

1e verdieping
Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Op de hele verdieping ligt laminaat.

Slaapkamer 1-2-3: de 3 slaapkamers verschillend van afmeting, maar zijn qua afwerking gelijk. Laminaat, wanden strak gestukt en schuurwerk op het plafond. Op een van de slaapkamers is warm en koud stromend water aanwezig.

Badkamer: op de badkamer is elke m² goed benut met een bad, douche, hangend toilet en een wasbak in badmeubel. Er is zowel natuurlijke als mechanische ontluchting aanwezig en de badkamer is plafondhoog betegeld.

2e verdieping
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping die eveneens een betonnen verdiepingsvloer heeft. Er zijn op deze verdieping drie separate ruimtes aanwezig.

Slaapkamer 4: allereerst een grote 4e slaapkamer. Deze kamer is royaal en voorzien van een groot isolerend Velux dakraam. Onder de schuine kanten is bergruimte gecreerd.

CV-ruimte/washok: in een aparte ruimte staat de cv-ketel van het merk NEFIT Smartline HR uit 2004. Verder is hier een aansluiting voor de wasmachine.

Bergruimte: aan de andere kant van de 2e verdieping is onder het schuine gedeelte een flinke bergruimte gecreëerd.

Tuin
De tuin is, zowel voor als achter, onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de zijkant heb je een eigen achterom. In de tuin is een overkapping en een berging (6.5 x 2 m) aanwezig. De privacy in de tuin is prima en zowel in de tuin als berging is elektra en verlichting aanwezig.

Kenmerken:
Woning die gemoderniseerd is.
Moderne keuken in 2017 geplaatst.
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
Goede ligging t.o.v. het centrum en alle voorzieningen.
Kindervriendelijke buurt met speelweide
Tuin met veel privacy.

Algemeen

Adres:Bladel
Vraagprijs:€ 269.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:188 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:24 m
Bebouwde opp.:55 m²
Totale woonoppervlakte:142 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Inhoud:376 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:3 m²
Externe Bergruimte :13 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:24 m²
Keuken:11 m²
Tuin:76 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel, Bladel
Oppervlakte:178 m², 10 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV