Valeriaan 5, 5531 KE Bladel
Vraagprijs: € 274.500 k.k.

Brochure

Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en 20 zonnepanelen gelegen aan een speelweide aan de rand van Bladel.

Deze nog nagenoeg nieuwe tussenwoning (2014) ligt aan een fraaie speelweide en op korte afstand (1 km) van alle voorzieningen. De woning heeft 4 slaapkamers en is beneden uitgebouwd waardoor een zeer ruime woonkamer ontstaat. Alle kozijnen zijn van kunststof en mede door de 20 zonnepanelen (ca. 4.500KwH) zijn er lage energiekosten.

Begane grond
Via de voordeur kom je in de gang die toegang geeft tot het toilet beneden, meterkast (6 groepen/2 aardlekschakelaar), de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer/keuken.

Woonkamer/keuken
De woonkamer/keuken is royaal door de uitbouw van ca. 2.5 meter aan de achterzijde van de woning. De achterkant bestaat vrijwel geheel uit een kunststof pui met dubbele beglazing en voldoende mogelijkheden om ramen of deuren open te zetten. Door de grote achterpui ontstaat er een ruimte met veel lichtinval. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn gestukt.
Aan de voorzijde is de keuken geplaatst met voldoende apparatuur (gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron, koelkast) en voldoende boven- en onder kastjes. Vanuit het keukenraam heb je een mooi uitzicht over de speelweide en waterpartij tegenover.

1e verdieping
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers op deze verdieping, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1-2-3
De slaapkamers zijn qua afwerking vrijwel identiek. De afmetingen zijn per kamer verschillend. Op alle kamers ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn gestukt. De kunststof ramen zijn voorzien van een draai/kiep functie.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een hangend toilet, wastafel en een inloopdouche. De wanden zijn plafondhoog betegeld en hier is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping die eveneens voorzien is van een betonnen vloer. Deze 2e verdieping is opgedeeld in twee gedeeltes.

Voorgedeelte: hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en ook de cv-ketel (ATAG 2014) hangt, net als de luchtverversing, in deze ruimte.

Slaapkamer 4: deze 4e slaapkamer is afgewerkt met laminaat op de vloer, afgewerkte schuine kanten en gestucte wanden en plafond. Het Velux dakraam zorgt voor flink wat lichtinval.

Buitengebeuren
Aan de achterzijde van de tuin staat een berging voor het plaatsen van fietsen en overige zaken. De achterkant is direct bereikbaar vanuit een gangpad achter de woning. De tuin is klein en volledig ingericht om lekker buiten te kunnen zitten.

Kenmerken:
Woning van 2014, waardoor er gebruik is gemaakt van moderne materialen.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepfunctie.
Volledig isolatiepakket (vloer, wand, dak, spouw, glas).
Alle ruimtes voorzien van afzuiging.
Uitgebouwde royale benedenverdieping.
De 20 zonnepanelen leveren ca. 4.500kwh per jaar, waardoor weinig energielasten.
2 betonnen verdiepingsvloeren.
Ligging aan een fraaie speelweide met vijverpartij.
Op korte afstand naar alle voorzieningen.

Algemeen

Adres:Bladel
Vraagprijs:€ 274.500 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:112 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:22 m
Bebouwde opp.:58 m²
Totale woonoppervlakte:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Inhoud:355 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:24 m²
Keuken:5 m²
Tuin:54 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Zonnecollectoren
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel
Oppervlakte:112 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!