Wonen op de begane grond op korte afstand van alle voorzieningen? Een beroep of praktijkruimte aan huis? Thuiswerkplek creëren? Deze woning biedt verrassend veel mogelijkheden.
Deze nette traditioneel gebouwde hoekwoning (uit 1963) is op de benedenverdieping volledig vernieuwd en uit- en omgebouwd met de mogelijkheid om beneden te slapen en douchen. Voor iemand die een beroep of praktijk aan huis wil hebben is dit eveneens een prima woning met een aparte toegang tot de praktijkruimte. De woning ligt op een nette, rustige en gewilde locatie op korte afstand van de vele voorzieningen in Bladel. Een vrije achterom en berging zorgen voor meer dan voldoende ruimte in en rond de woning. Er is tevens plaats om één auto op het eigen terrein te parkeren.
Begane grond
Via de entree kom je de woning binnen. In de hal zit de gemoderniseerde meterkast (7 groepen), toiletruimte en verdiepte trapkast. De woonkamer is royaal, is in de loop der jaren verlengd en samengevoegd met een open keuken waardoor een prettige en royale leefruimte is ontstaan. De lichtinval is prima en de schuifpui zorgt dat de woonkamer en tuin in elkaar overlopen De woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. De onlangs geheel vernieuwde open keuken bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte.
De aangebouwde bijkeuken maakt dat alle voorzieningen, zoals wasmachine en droger, op de begane vloer aanwezig zijn.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de slaap- en badkamer, annex praktijkruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een levensloopbestendige inloopdouche, vrij hangend toilet (Sani Broyeur) met invalidevoorziening, vaste wastafel, designradiator en schuifdeur naar de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en een plafond met bezaagde delen. Deze ruimte is perfect te gebruiken voor een beroep aan huis met eigen ingang.
1e verdieping
Via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De 3 slaapkamers zijn qua afwerking vergelijkbaar met o.a. doorlopend laminaat en gestucte wanden. De afmeting (zie floorplanner) zijn verschillend. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vaste wastafel en inloopdouche.
2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en momenteel in gebruik als bergzolder. Deze verdieping is voorzien van een Velux dakraam. Hier hangt de cv-ketel ATAG 2019. Overigens is het vrij eenvoudig om een trap naar de 2e verdieping te plaatsen, waarna een royale extra (slaap)kamer op deze verdieping mogelijk is.
Buitengebeuren
Via een vrije achterom kom je op een knusse en gezellige onderhoudsvrije achtertuin met overkapping. Hier is het heerlijk genieten van de zomerse dagen. Achter de woning is tevens een bergruimte, groot genoeg om de benodigde spullen op te bergen. Aan de voorzijde is er een parkeerplaats beschikbaar voor het stallen van één auto op eigen terrein.
Kenmerken:
- Alle voorzieningen (slapen, douchen, etc.) beschikbaar op de begane grond.
- Inhoud woning ca. 425 m³.
- Woon oppervlakte ca. 120 m².
- Locatie t.o.v. de voorzieningen in Bladel is prima.
- Totaal 4 slaapkamers. (met mogelijkheid 5e te realiseren op de 2e verdieping)