Bolakker 28, 5081 EH Hilvarenbeek
Vraagprijs: € 1.095.000 k.k.

Brochure

Vrijstaand landhuis met vrij uitzicht gelegen op loopafstand van het centrum van Hilvarenbeek.

Prachtig landhuis, gelegen op een sublieme locatie. Voorzien van een royale, privacy-rijke tuin met vrij uitzicht over de landerijen en op nog geen 10 minuten loopafstand van de gezellige dorpskern in Hilvarenbeek.


Indeling
Entree met meterkast en toilet met fonteintje welke toegang biedt tot de living met tuinkamer, woonkeuken met bijkeuken en de kantoorruimte.

Entree
Deze geeft u direct een warme en sfeervolle binnenkomst. Het hoge plafond in combinatie met de karakteristieke trapopgang en vide zorgen voor een hartelijke ontvangst. Het woonhuis geeft van buiten al een ruime indruk, maar eenmaal binnen komt die ruimte nog beter tot z’n recht.

Woonkamer
De living in type doorzonkamer is royaal opgesteld. Aan de voorzijde van de woning een zithoek, daarnaast is de living voorzien van een natuursteen schouw uitgevoerd met gashaard om het geheel sfeervol bij te verwarmen. Aan de achterzijde van de living zijn tuindeuren gerealiseerd, welke zorgen voor veel daglicht en direct zicht op de tuin. De ruimte is voorzien van hoogwaardige vloerbedekking en kwaliteitsbehang. Het plafond is gestuct en voorzien van ornamenten. Zowel de kleurstellingen, materiaalkeuzes als details in deze living, zorgen voor een warm en aangenaam gevoel.

Tuinkamer
Deze staat in directe verbinding met de living, middels ensuite deuren. De tuinkamer beschikt tevens over diverse glas in lood elementen. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de privacy-rijke tuin.

Vanuit de living is tevens de woonkeuken bereikbaar middels ensuite deuren, voorzien van glas in lood elementen.

Keuken
De royale keuken staat in verbinding met de living welke middels ensuite deuren met glas in lood elementen af te sluiten is. De keuken met lichte kleurstellingen en veel lichtinval, biedt een ruimtelijke en rustige omgeving, welke zeer terecht als woonkeuken bestempeld mag worden. Middels de openslaande tuindeuren staat de woonkeuken in directe verbinding met de tuin.
De landelijke woonkeuken is vervaardigd uit hoogwaardige materialen, het is een 'vol'- eikenhouten keuken voorzien van een gebrand Spaans hardsteen aanrechtblad en dubbele spoelbakken. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits fornuis met wokbrander, een gasoven alsmede een elektrische oven, vaatwasser, afzuigkap in schouw, dubbele koelkast en dubbele vriezer. Er is verder voldoende bergruimte aanwezig.
De U-vormige keukenopstelling zorgt voor veel comfort en ruimte.

Bijkeuken
De bijkeuken staat in directe verbinding met de woonkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de inpandige garage en de achtertuin.

Kantoor
De kantoorruimte/werkruimte biedt mogelijkheden om uw beroep-aan-huis uit te oefenen. De kamer van ruim 20 M² biedt ruimte voor meerdere bureaus en is voorzien van hoogwaardige vloerbedekking, strak gestukte wanden en veel lichtinval.

De diverse ruimten geven rust en eenheid door gebruik van dezelfde, hoogwaardige, materialen, details voor afwerking en het vele daglicht.


Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt middels de overloop toegang naar vier royale slaapkamers waarvan één met een luxe uitgevoerde badkamer ensuite. De badkamer aan de overloop is uitgevoerd met een toilet, inloopdouche, wastafel en voorzien van vloerverwarming. Alle ruimten zijn voorzien van hoogwaardige vloerbedekking.

Alle slaapkamers zijn zeer functioneel en ruimtelijk ingedeeld en uitgerust met een vaste wastafel. Het ouderdomein beschikt over een eigen badkamer en walk-in closet. De eigen badkamer is uitgevoerd met een staand ligbad, inloopdouche met regendouche en wastafel. Ook in deze ruimten is er oog voor detail en is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, in dezelfde stijl als de hoofdbadkamer. De eerste verdieping is te verwarmen middels radiatoren en er is veel toetreding van natuurlijk daglicht.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar u toegang krijgt tot een tweetal slaapkamers. Op één van deze kamers is in één separate ruimte de CV-ketel met boiler gesitueerd en mechanische ventilatie. Tevens vindt u hier aansluitingen voor het witgoed.

Garage
De woning beschikt over een eigen oprit en inpandige garage. De garage is bereikbaar via de bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning is de garage te betreden middels openslaande garagedeuren. De garage is uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, keukenblok met spoelbak en mogelijkheid voor witgoedaansluiting.

Buitengebeuren
De voortuin heeft een rustig karakter met gazon en diverse (sier)bomen, waarmee de woning prachtig tot uiting komt.
De achtertuin is gelegen op Zuid-West, grotendeels voorzien van gazon, (sier)bomen en zitjes. Er is tevens een gepotdekseld tuinhuis aanwezig, met overkapt terras. De achtertuin biedt volledige privacy en heeft vrij uitzicht over de rondom gelegen landerijen. Het is een heerlijke voorziening om te genieten van deze bijzondere plek!


Kenmerken
• Goed onderhouden, vrijstaand landhuis gelegen op een riant perceel;
• Voorzien van maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers;
• Hoogwaardige materiaalkeuzes;
• In directe verbinding met de tuin middels tuinkamer en diverse tuindeuren;
• Royale tuin met overkapping en berging, gunstig gelegen op Zuid-West;
• Gelegen op een prachtige, rustige locatie met vrij uitzicht over de landerijen;
• Heerlijke royale leefruimtes en perfecte zonligging.

Al met al een zeer bijzonder object waarvoor een bezichtiging zo is ingepland!

Algemeen

Adres:Hilvarenbeek
Vraagprijs:€ 1.095.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel
Perceeloppervlakte:1 590 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:55 m
Bebouwde opp.:250 m²
Totale woonoppervlakte:346 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Inhoud:1304 m³
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :20 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:13
Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:55 m², Doorzonkamer
Keuken:36 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:875 m²
Tuin breedte:30 m
Tuin diepte:35 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Gashaard
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hilvarenbeek
Oppervlakte:1 590 m²

Informatieplicht

Energie klasse:A
Geldig tot:21-11-2025

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!