Instapklare, moderne (starters)woning met zonnige tuin en eigen oprit in hartje Middelbeers.
In een rustige straat in het groene Middelbeers ligt deze moderne en instapklare (starters)woning met eigen inrit. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft dankzij energielabel A en een zonnepaneel lage energielasten. Daarbij woon je op loopafstand van het dorpscentrum én centraal tussen Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.
Indeling Begane grond Via de hal met trapopgang bereik je de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de nette moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
De tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer loop je rechtstreeks de tuin in.
De keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met: • combimagnetron • vaatwasser • inductiekookplaat • RVS spoelbak • afzuigkap
De gehele begane grond is voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping De overloop geeft toegang aan een zeer ruime en lichte slaapkamer, voorzien van een handige nis voor een kast en extra opbergruimte die bereikbaar is vanuit de kamer.
De badkamer is verzorgd en modern uitgevoerd met: • inloopdouche • hangend toilet • wastafelmeubel • handdoekradiator • halfhoge wandbetegeling
Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (Atag, 2019).
Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier van veel zonuren geniet. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping met zonwering—een heerlijke plek om buiten te zitten. De tuin beschikt verder over een graspartij, vaste beplanting, een tweede overkapping en een praktische berging/schuurtje.
Aan de voorzijde vind je de voortuin en de eigen inrit.
Algemeen • Instapklare (starters)woning • Energielabel A • Kunststof kozijnen met HR++ glas • 1 zonnepaneel • CV-ketel Atag (2019) • Gehele begane grond met vloerverwarming • Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping • Eigen oprit • Rustige, groene ligging nabij het centrum • Centrale ligging t.o.v. Tilburg, Eindhoven en Den Bosch
Een moderne, comfortabele woning die zó te betrekken is — met een fijne ligging, lage energielasten en een verzorgde afwerking. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Lucashoef 6!
Kenmerken
Algemeen
Adres:
Oost West en Middelbeers
Vraagprijs:
€ 375.000 k.k.
Type:
Woning
Beschikbaar vanaf:
In overleg
Ligging:
Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:
159 m²
Perceelbreedte:
8 m
Perceeldiepte:
19 m
Bebouwde opp.:
61 m²
Totale woonoppervlakte:
67 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
2019
Inhoud:
205 m³
Gevelbreedte:
4,5 m
Gebouwgebonden buitenruimte:
13 m²
Externe Bergruimte
:
13 m²
Algemene staat:
Direct te aanvaarden
Indeling
Kamers:
2
Slaapkamers:
1
Badkamers:
1
WC:
2
Woonkamer:
, Doorzonkamer
Keuken:
, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:
98 m²
Tuin breedte:
8 m
Tuin diepte:
8 m
Tuin oriëntatie:
Zuid-West
Tuin kwaliteit:
Verzorgd
Parking:
1
Parking Types:
Op eigen terrein
Comfort
Winkel:
Ja - op minder dan 500 m
School:
Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:
Ja - op minder dan 500 m
Bank:
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:
Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:
Kunststof
Dak:
Zadeldak
Beglazing:
Hoogrendementsglas
Verwarming:
CV-ketel
Verwarming bouwjaar:
2019
Verwarmd water:
Combiketel
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:
Ja
Mech. ventilatie :
Ja
Zonnepanelen:
Ja - 1
Kadastrale gegevens
Kad. gemeente:
Oost-, West- en Middelbeers, Oost-, West- en Middelbeers
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge