De Lend 22 A, 5541 EC Reusel
Vraagprijs: € 445.000 k.k.

Vrijstaande woning met 5 slaapkamers gelegen in het centrum van Reusel tegenover het park.

Algemeen
Deze ruime vrijstaande woning ligt op een steenworp afstand van het centrum en de voorzieningen van Reusel. De woning heeft veel ruimte in de woning en met een tweetal garages / bergingen ook veel bergruimte beschikbaar. De woning is degelijk gebouwd met kwalitatief goede materialen, waarbij er de afgelopen 10-12 jaar erg veel gedaan is aan woningverbetering.

Begane grond
Entree
De hal van de woning geeft toegang tot achtereenvolgens de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), de woonkamer, keuken en de open houten trap naar de 1e verdieping. In de hal is een aparte garderobe nis aanwezig.

Woonkamer: de royale L-kamer is voorzien van flinke raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De vloer is voorzien van tegels en vloerverwarming. Het plafond is fraai gestukt en afgewerkt met een sierlijst en dimbare spotjes.

Keuken: de L-keuken is van ‘silver maple’ hout. Er is voldoende apparatuur aanwezig met o.a. een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combimagnetron allen van het merk Siemens. De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming.

Bijkeuken: via de vrije achterom kom je in de serre en vervolgens in de bijkeuken. De bijkeuken is halfhoog betegeld en geeft toegang tot het toilet, een bergkast en een doucheruimte, welke nu in gebruik is als bergkast.

Serre: achter de woning is een serre gerealiseerd met een grote schuifpui en kunststof lichtdoorlatende dakplaten.

1e verdieping
Via de eerdergenoemde houten trap kom je op de overloop van de 1e verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer, toilet, bergkast en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1-2-3: de 3 slaapkamers zijn allemaal voorzien van doorlopend laminaat. De wanden zijn voorzien van getext schoonmetselwerk met coating en de plafonds zijn gestukt. Alle slaapkamers zijn royaal van afmeting. Op de grootste slaapkamer is een wastafel in badmeubel aanwezig en de slaapkamer aan de achterkant heeft toegang tot het balkon.
Badkamer: de badkamer is eveneens royaal en plafondhoog betegeld. Er is een bad met whirlpool aanwezig, een douche, een wastafel in badmeubel en een radiator met ombouw.

Waskamer: aansluitend aan de badkamer is een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Toilet: deze verdieping heeft een separaat toilet, welke eveneens plafondhoog betegeld is.

2e verdieping
Via de open houten trap kom je op de overloop van de 2e verdieping. Deze geeft toegang tot slaapkamer 4 en 5 en de hobbyruimte.

Slaapkamer 4-5: beide ruimtes zijn vergelijkbaar afgewerkt. De vloer is voorzien van novilon en ook hier zijn de wanden voorzien van coating. In de ene ruimte is een dakraam aanwezig, de grootste ruimte is voorzien van een draai-/kiepraam.

Hobbyruimte: daarnaast is er een aparte hobbyruimte (eveneens met dakraam), waar dook de cv-ketel (NEFIT Ecomline HR) hangt.

Buitengebeuren
Garage/Carport: aan de rechterzijde van de woning is een royale inrit aanwezig die overgaat in een carport met ingebouwde spotjes en vervolgens naar de garage. Deze is in spouw opgetrokken en gedekt met pannen. Ook hier is de afmeting royaal en is er gedeeltelijk een verdiepingsvloer aangebracht.

Hobbyruimte/Berging: aan de linkerzijde van de woning is eveneens een garage c.q. hobbyruimte aanwezig. Deze kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden afhankelijk van de wensen van de koper, variërend van garage tot
mancave/chillruimte tot hobbyruimte. In deze ruimte is verwarming, tegelvloer en een keukenblok aanwezig.

Tuin: de achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een nette erfafscheiding. De tuin heeft voldoende mogelijkheden om in de zon te zitten en geeft voldoende privacy.

Kenmerken:
Twee betonnen verdiepingsvloeren.
Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiep)
Degelijk keukenapparatuur van het merk Siemens.
Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
Maar liefst 5 slaapkamers.
Ruime garage.
Een 2e garage c.q. verwarmde hobbyruimte beschikbaar.
Op korte afstand van de voorzieningen.

Algemeen

Adres:Reusel
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:428 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:236 m²
Totale woonoppervlakte:168 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Inhoud:678 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:25 m²
Externe Bergruimte :48 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:52 m²
Keuken:16 m²
Tuin:105 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:46 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Reusel
Oppervlakte:428 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV