Omschrijving
Tussenwoning in het centrum van Tilburg met kamerverhuurvergunning.
Kamerverhuurpand gelegen midden in het centrum van Tilburg, grenzend aan het vernieuwde ‘Spoorpark’. Deze woning beschikt over een kamerverhuurvergunning en alle 5 de kamers zijn verhuurd aan studenten. Totale jaarlijkse huursom incl. servicekosten bedraagt € 18.144,--.
Begane grond
Kamer 1 – ca. 20,5 m2 - € 437,-/maand
Kamer bestaat uit voorkamer (13,2 m2) en achterkamer (7,3 m2) op de begane grond. Achterkamer zou ook kunnen dienen als gezamenlijke woonkamer. Er dient dan wel een doorgang naar de voorkamer gemaakt te worden vanuit de hal. Momenteel is deze als geheel verhuurd aan één huurder.
Hal met trapkast met meterkast (moderne meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Gezamenlijke keuken met 4-pits gasstel, afzuigkap en RVS spoelbak. Portaal met aansluitingen wasmachine en droger. Portaal geeft toegang tot toiletruimte en badkamer.
Vanuit achtertuin bereikbare aangebouwde berging t.b.v. containers en fietsen van ca. 8 m2.
Eerste verdieping
Kamer 2 – ca. 13,2 m2 - € 360,-/maand
Gelegen aan voorzijde woning op de eerste verdieping met wastafel en drie raampartijen.
Kamer 3 – ca. 15,5 m2 - € 365,-/maand
Gelegen aan achterzijde woning op de eerste verdieping met wastafel en raampartij.
Dakterras
Gezamenlijk dakterras van ca. 19 m2
Tweede verdieping
Kamer 4 – bruto ca. 10,5 m2 - € 380,-/maand
Gelegen aan voorzijde woning op de tweede verdieping met dakraam.
Kamer 5 – bruto ca. 9,5 m2 - € 360,-/maand
Gelegen aan achterzijde woning op de tweede verdieping met wastafel en raampartij.
Overig
Gezamenlijke wastafel, vaste kast met opstelling Cv-installatie (Intergas 2014) en opbergruimte. Vlizoluik naar bergzolder.
Algemeen
- Woning is goedgekeurd op brandveiligheid en voorzien van voldoende rookmelders en schuimblussers.
- Keuken en sanitair dateren uit jaren ’70. De woning is prima onderhouden.
- Zeer courant verhuurobject; één van de best gelegen woningen uit Tilburg.
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbelzijdige beglazing. Houten kozijnen.
- De huidige eigenaar betaalt momenteel € 375,- aan energiekosten.
- De huurders betalen opgeteld € 175,- aan servicekosten/overige diensten.
- Oppervlakte volgens BAG 122 m2.