den Drink 28, 5541 AW Reusel
Vraagprijs: € 244.000 k.k.

Mooie, ruime en onlangs geheel gerenoveerde tussenwoning op een mooie kindervriendelijke locatie.

Algemeen

Deze instapklare tussenwoning ligt in een rustige buurt met een speelveld voor de deur. De woning heeft een eigen achterom en biedt door o.a. een vaste trap naar de 2e verdieping verrassend veel ruimte. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren de hele woning gemoderniseerd, waardoor de koper geen rekening hoeft te houden met verbouwingskosten.

Begane grond

Via de voordeur kom je in de hal van de woning die door de gebruikte materialen al meteen een verzorgde en moderne uitstraling heeft. De tegelvloer die we hier zien liggen komt op de hele begane grond terug en is voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds (met inbouwspotjes) zijn voorzien van strak stucwerk. De hal geeft toegang tot het toilet, kelderkast, trap naar de 1e verdieping, keuken en woonkamer.

Toilet: ook het toilet is nog vrij recent aangepast en is voorzien van een hangend toilet en fraai fonteintje. Het toilet is plafondhoog betegeld en verder voorzien van stucwerk. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Meterkast: een moderne meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Er is een speciale fornuisgroep aanwezig en de wasmachine en droger zitten op een eigen groep. Alle elektriciteits- en waterleidingen zijn in 2015 vervangen.

Kelderkast: dicht bij de kelder is onder de trap een nette kelderkast gerealiseerd.

Woonkamer: de woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorkant en de groter schuifpui aan de achterzijde. De schuifpui van kunststof is voorzien van HR++ glas en heeft een kiep/schuif functie. Verder ligt er in de woonkamer eenzelfde tegelvloer met ook hier vloerverwarming en ook zijn inbouwspotjes in het plafond aanwezig.

Keuken: de keuken is onlangs flink uitgebouwd. De keuken is geplaatst in hoekopstelling met een mooie raampartij met uitzicht op de tuin. Daarnaast heeft de keuken voldoende kastruimte. Verder is in de keuken een combimagnetron, vaatwasser (beide Whirlpool), koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en close-in boiler aanwezig. Alle apparatuur is geplaatst in 2015.

1e verdieping

Via de trap kom je op de hal van de 1e verdieping van waaruit je door kunt naar de 2e verdieping, badkamer en 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1-2-3: alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat, strak gestucte wanden of behang en plafonds. De verschillen in de kamers zit hem in de omvang. In de voorste slaapkamer is op creatieve wijze een grote inbouwkast gecreëerd. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken, waarvan 2 elektrisch bedienbaar.

Badkamer: ook de badkamer is in 2015 volledig vernieuwd. De gebruikte materialen zijn modern en de afwerking is luxe. Er is een hangend toilet, inloopdouche en badmeubel met spiegel aanwezig en er is natuurlijke en mechanische ventilatie aanwezig. De glazen douchwand geeft de badkamer een ruim aanzicht.

2e verdieping

Via de vaste trap kom je op de 2e verdiepingsvloer die eveneens van beton is. De zolder is opgedeeld in drie gedeelte. Via de trap kom je op de ‘voorzolder’ waar de cv-ketel (Remeha CW 5 2012) hangt. In dit gedeelte is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. De 2e verdieping is afgewerkt met laminaat en nette gipsplaten plafond

Slaapkamer 4: aan de achterzijde van de 2e verdieping is een kamer gerealiseerd. De grote dakkapel geeft veel lichtinval en zorgt dat er een flinke extra kamer ontstaat.

Bergruimte: aan de voorzijde van de 2e verdieping is een flinke bergruimte gerealiseerd.

Tuin

Ook de tuin is in 2016 vernieuwd. De tuin is grotendeels voorzien van mooie bestrating en daarnaast een gedeelte gras. Achter in de tuin staat een berging (in spouw uitgevoerd) met een aparte roldeur om van buitenaf een motor o.i.d. te stallen. Naast de berging is de vrije achterom aanwezig

Kenmerken:

 Volledig gemoderniseerde instapklare tussenwoning.
 Moderne kwaliteitsvolle materialen gebruikt.
 Goede isolatie, waardoor lage energiekosten.
 Grotendeels kunststof kozijnen, overal dubbele beglazing.
 Alle voorzieningen op korte afstand, scholen ‘om de hoek’.

Algemeen

Adres:Reusel
Vraagprijs:€ 244000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk
Perceeloppervlakte:145 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:51 m²
Totale woonoppervlakte:102 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Renovatiejaar:2015
Inhoud:345 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25 m²
Keuken:13 m²
Tuin:65 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:10 m
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Reusel
Oppervlakte:145 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV