Wollenbergstraat 10, 5581 HJ Waalre
Vraagprijs: € 379.000 k.k.

Brochure

Prachtig verbouwd halfvrijstaand woonhuis met grote garage/berging gelegen op 288 m2 aan de Wollenbergstraat 10 te Waalre.

Prachtig verbouwd halfvrijstaand woonhuis met grote garage/berging gelegen op 288 m2 aan de Wollenbergstraat 10 te Waalre. Dit woonhuis ligt in het centrum van de Gemeente Waalre, aan een doorgaande weg.

Indeling:

Begane grond:

Via de hal/entree met trapopgang naar de 1e verdieping heeft u toegang tot de ruime woonkeuken. De keuken heeft veel natuurlijk lichtinval, een schuifpui naar de achtertuin en is uitgevoerd met een RVS spoelbak, 5-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast, extra vrieskast, vaatwasser, granietenblad en voldoende kastruimte. In de keuken zit tevens de ingang naar de kelder. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en inbouwkast. In de woonkamer zit de meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar). Verder kunt u vanuit de keuken naar de bijkeuken, hier bevindt zich het gastentoilet met urinoir en fonteintje en een extra inbouwkast met hierin de vloerverwarmingsunit en de Cv-installatie (Remeha, Tzerra 2017). Via de bijkeuken kunt u naar de achtertuin.

1e verdieping:

Teruggekeerd in de hal/entree gaan we via een vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval en een badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Deze badkamer heeft natuurlijke ventilatie. Vanuit de masterbedroom is via een tussenkamer (inloopkast) de 2e badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en vaste wastafel. Deze badkamer heeft naast natuurlijke ventilatie ook mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Buitengebeuren:

Vanuit de bijkeuken komt u in de achtertuin met grote losstaande garage. De garage heeft vloerverwarming, een afstand bedienbare elektrische sectionaaldeur en een zolderruimte. In de garage bevinden zich de aansluitingen wasmachine en droger. Het woonhuis heeft verder over de gehele breedte een overkapping (met extra zonneluifel) en een vrije achterom met afsluitbare poort. De achtertuin is volledig omheind, verhard met sierbestrating en heeft een openslaande afsluitbare poort naar de extra achteringang/uitgang van het perceel welke uitkomt op een doodlopende weg. Tevens heeft het woonhuis een dubbele oprit voor 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. De voortuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd en uitgevoerd met kiezels en sierbestrating.

Algemeen:

- Dubbele beglazing in het gehele woonhuis.
- Volledig geïsoleerd.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Rolluiken op 1e verdieping.
- Eigen oprit voor een drietal personenauto’s.
- Achtertuin is West gelegen.

Algemeen

Adres:Waalre
Vraagprijs:€ 379.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Aan drukke weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:288 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:22 m
Bebouwde opp.:85 m²
Totale woonoppervlakte:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:2014
Inhoud:425 m³
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:38 m²
Externe Bergruimte :38 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:150 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:3

Comfort

Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Waalre
Oppervlakte:288 m²

Informatieplicht

Energie klasse:F
Geldig tot:24-7-2018

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV