Wagenbroeken 3, 5529 AA Casteren
Vraagprijs: € 524.500 k.k.

Moderne ruime woning, voorzieningen gelijkvloers, en een hoog afwerkingsniveau.

Algemeen
Deze moderne ruime woning heeft alle voorzieningen op de begane grond en de mogelijkheid van beroep/bedrijf aan huis. De woning ligt ‘landelijk’ aan de rand van Casteren op een royale kavel van 710 m². Het afwerkingsniveau is zeer hoog te noemen.

Begane grond
Via de hal kom je de woning binnen. De hal geeft toegang tot de kamer, bijkeuken, kelder en toilet en slaapkamer. De hal is voorzien van fraaie wandverlichting en een ingebouwde royale garderobekast.

Toilet: deze is halfhoog betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteincombinatie geplaatst op een natuurstenen blad. De mozaïektegels geven deze ruimte net iets meer cachet.

Kelder: een royale manshoge kelder van ca. 15 m². De vloer is betegeld en de wanden en het plafond is gestukadoord.

Meterkast: deze is voorzien van een moderne groepenkast met 13 groepen, waarvan 1 krachtstroom. Ook de gas- en watermeter en kabelaansluiting zijn hier aanwezig.

Bijkeuken: de bijkeuken is tot ca. 1.65 meter hoog betegeld en verder met stucwerk afgewerkt. Er is een mooie inbouwkast gemaakt en er is een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is er een keukenblokje aanwezig (incl. afzuigkap) alsmede een afvoerrooster van de mechanische ventilatie.

Woonkamer: een mooie grote kamer met bijzonder veel lichtinval en met een directe royale toegang naar het buitenterras en tuin via drie stuks schuifpuien. Alle benodigde aansluitingen zijn aanwezig en ook hier voldoende wandcontactdozen. In de achtergevel is een gashaard van het merk ‘Salamander’ geplaatst.

Keuken: aan de voorkant van de woning is de keuken gemaakt met veel inbouwapparatuur; keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron en oven (allen Siemens) en koelkast (Liebher), Quooker, doorstroomboiler en een vrijhangende afzuigkap van het merk Itho. De keuken zelf is uitgevoerd in hoogglans, voorzien van een natuurstenen werkblad en achterwand. Er zijn voldoende opbergmogelijkheden in de onder- /boven- en apothekerskasten.
Ook zijn er voldoende wandcontactdozen, is het licht dimbaar en is ook hier een afvoerrooster van de mechanische ventilatie aanwezig.

Slaapkamer: aan de achterzijde is een mooie grote slaapkamer gerealiseerd met directe toegang tot de tuin d.m.v. een schuifpui. Ook hier voldoende aansluitpunten en dimbare wandverlichting. Achter de achterwand is een grote garderobekast gemaakt.

Badkamer: vanuit de slaapkamer heb je rechtstreeks toegang tot een fraai uitgevoerde badkamer met een kunststof bad met mengkraan, royale inloopdouche eveneens met mengdouche en vier wandsproeikoppen en regendouche. Een vrijhangend toilet, keramische wastafel geplaatst op een natuurstenen blad met daarboven een spiegelkast met verlichting. De wanden zijn plafondhoog betegeld en het plafond is gestukadoord. De achterwand van de wastafel is voorzien van mozaïek.

Kantoorruimte: vanuit de hal van het woonhuis, maar eveneens rechtstreeks van buiten is de kantoorruimte bereikbaar. Een ideale ruimte voor beroep of bedrijf aan huis. Privé en zakelijk zijn hier prima te scheiden. Ook hier mechanische ventilatie. De vloer is afgewerkt met tegels met vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk.

Bergruimte: deze ruimte is te bereiken vanuit het kantoor en vanuit de tuin. Een met tegels afgewerkte bergruimte, met extra ruimte door de gedeeltelijke zolderverdieping. Verder zijn er een grote inbouwkast, uitstortbak, krachtstroom en vast werkbank aanwezig.

1e verdieping
Via een dichte eiken trap vanuit de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de technische ruimte, een berging en de badkamer.

Slaapkamer 1: een royale slaapkamer met onder de schuine kanten kastruimte achter nette schuifdeuren. Alle benodigde aansluitingen zijn aanwezig en er is voldoende lichtinval door de royale raampartij. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt.

Slaapkamer 2: de 2e slaapkamer op is hetzelfde afgewerkt met eveneens veel bergruimte onder de schuine kant.
Badkamer: de wanden zijn plafondhoog betegeld en ook in deze ruimte is mechanische ventilatie aanwezig. Verder is er een kunststof bad (mengkraan) met douchewand, toiletcombinatie met vrijhangend toilet en een fraaie wastafel in een badmeubel.

Berging: een aparte kamer/ruimte die momenteel in gebruik is als opbergruimte.

Technische ruimte: in deze ruimte staat de cv-ketel (Remeha Quinta 30), de warmwaterboiler (Remeha Aqua 120 lt) en de unit voor de mechanische ventilatie (Wavin)

Tuin
Via de schuifpui van de woonkamer kom je op een ruim en bijzonder fraai aangelegd terras van natuursteen in combinatie met hout. Het terras is voorzien van een open haard en ook hier zijn de nodige aansluitingen voor o.a. tv. Blikvanger in de onder architectuur aangelegde tuin is de vijver.
De tuin is eveneens bereikbaar via de oprit, waar een looppad gerealiseerd is naar de achtertuin. De tuin is aan beide zijden van het huis voorzien van een stalen afsluitbare poort.
De oprit geeft ruimte voor het parkeren van ca. 4 auto’s op eigen terrein.

Kenmerken:
 De woning is volledig geïsoleerd.
 Beglazing is uitgevoerd in HR++ Climaplus.
 Alle buitenkozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hardhout.
 Overal inbraak werend hang- en sluitwerk.
 Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
 Het gehele pand is voorzien van een alarminstallatie.
 Volledig privacy in de tuin.
 Kwaliteitsvolle materialen.

Algemeen

Adres:Casteren
Vraagprijs:€ 524500 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:710 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:262 m²
Totale woonoppervlakte:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Inhoud:900 m³
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:47 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:40 m²
Keuken:11 m²
Kelder:15 m²
Tuin:275 m²
Tuin breedte:22 m
Tuin diepte:13 m
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hoogeloon, Hoogeloon
Oppervlakte:688 m², 22 m²

Informatieplicht

Energie klasse:A
Geldig tot:23-9-2027

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV